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The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office 380 S Lake Ave 350–4 456 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Pasadena, CA 91101
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FAITS SAILLANTS
- Vente au détail au premier étage disponible dès maintenant.
- Beaucoup de places de stationnement gratuites directement derrière l'arcade.
- Bel édifice avec passerelle en plein air/atrium.
- Espace de bureau disponible dès maintenant au deuxième étage.
- Situé sur Destination Shopping de l'avenue S. Lake
- Espaces communs, toilettes, sièges. Les magasins de détail sont dotés d'abondantes fenêtres pour exposer les marchandises et les marchandises.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 350 à 939 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 758 à 1 611 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 106
This space was originally used for food and beverage but can be used in all types of creative retail
- end cap space
- beautiful glass windows with lots of natural light
- High visibility unit
2e étage, ste 203
office space with a great view and restroom inside.
- Convient pour 2 à 13 personnes
2e étage, ste 209
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, ste 209
This space is currently 3 office spaces and a waiting area but could be creatively configured to match any of your needs.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- lots of natural light
- amazing building aesthetics and curb appeal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 456 pi² | Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 456 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2018 |
| Ratio de stationnement | 6,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié dans un bâtiment unique en son genre, inspiré de la célèbre Burlington Arcade à Londres. L'architecture ne ressemble à rien dans le quartier, c'est une destination à part entière. Plafonds en verre avec beaucoup de lumière naturelle et tous les magasins de détail au premier étage disposent de nombreuses fenêtres pour exposer les marchandises et les marchandises. L'un des bâtiments les plus beaux et les plus fréquents de Pasadena. Une architecture magnifique, y compris la façade sur l'avenue South Lake et de belles allées, des espaces communs étonnants, des toilettes, des coins salon, des commerces de premier choix et des bureaux privés. Façade privilégiée sur Lake Ave et Shoppers Lane à l'arrière de l'immeuble, avec des entrées principales sur les DEUX rues, avec UN GRAND stationnement pour les clients et les visiteurs. Stationnement gratuit de 90 minutes et stationnement mensuel bas disponibles dans la ville de Pasadena directement adjacente à l'arrière. Tous les pieds carrés sont approximatifs.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Burlington Arcade - Boutique Shops/Office | 380 S Lake Ave
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