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380 SW Amal Dr 4 100 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30315 897 455 $ CAD (218,89 $ CAD/pi²) 13,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated
- Large Level Lot
- Live / Work
Résumé de l'annonce
Versatile C1-Zoned Commercial Property – Live/Work, Owner-User, or Investment Opportunity - Owner Financing Available
Welcome to 380 Amal Dr SW, Atlanta, GA 30315 – a highly flexible, income-generating property with exceptional potential. Zoned C1, this property is currently operating as a successful Airbnb but can be easily leased for $6,000–$8,000/month, or adapted into a live/work space for an owner-user.
Positioned on a level .61-acre lot with 260 feet of road frontage and high-visibility signage, it’s ideal for a wide variety of commercial uses including retail, restaurant, school, office, or creative studio.
Property Features:
-Concrete floors throughout
-7 versatile rooms that can serve as private offices, studios, or storage
-Full kitchen and 2 full bathrooms
-Large open layout perfect for communal workspaces, showrooms, or dining areas
-Ample paved parking for 40+ vehicles, including tractor trailers and box trucks
-Lots of green space for outdoor seating, events, or future expansion
-Dedicated storage areas for inventory or equipment
-Walking distance to Cellairis Amphitheatre and Screen Gems Studios
This is a rare opportunity to own a move-in-ready, high-exposure property in a fast-growing corridor of Atlanta. Whether you’re looking to launch your business, expand your portfolio, or create a unique live/work environment — 380 Amal Dr SW delivers.
Welcome to 380 Amal Dr SW, Atlanta, GA 30315 – a highly flexible, income-generating property with exceptional potential. Zoned C1, this property is currently operating as a successful Airbnb but can be easily leased for $6,000–$8,000/month, or adapted into a live/work space for an owner-user.
Positioned on a level .61-acre lot with 260 feet of road frontage and high-visibility signage, it’s ideal for a wide variety of commercial uses including retail, restaurant, school, office, or creative studio.
Property Features:
-Concrete floors throughout
-7 versatile rooms that can serve as private offices, studios, or storage
-Full kitchen and 2 full bathrooms
-Large open layout perfect for communal workspaces, showrooms, or dining areas
-Ample paved parking for 40+ vehicles, including tractor trailers and box trucks
-Lots of green space for outdoor seating, events, or future expansion
-Dedicated storage areas for inventory or equipment
-Walking distance to Cellairis Amphitheatre and Screen Gems Studios
This is a rare opportunity to own a move-in-ready, high-exposure property in a fast-growing corridor of Atlanta. Whether you’re looking to launch your business, expand your portfolio, or create a unique live/work environment — 380 Amal Dr SW delivers.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 359 $
|
28,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
117 359 $
|
28,62 $
|
| Taxes |
4 142 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 142 $
|
1,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
113 217 $
|
27,61 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 359 $ |
| Annuel par pi² | 28,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 359 $ |
| Annuel par pi² | 28,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 142 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 142 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 217 $ |
| Annuel par pi² | 27,61 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
897 455 $ CAD
Prix par pi²
218,89 $ CAD
Taux de capitalisation
13,08%
Revenu net d’exploitation
117 394 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C1 Commercial - Zone commerciale C-1
Stationnement
30 places (7,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
142’ sur Amal Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Full Kitchen, 2 full bathrooms with showers,
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 100 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Full Kitchen, 2 full bathrooms with showers,
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0072-LL-018-7 | Évaluation totale | 115 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 891 $ CAD | Impôts annuels | 4 142 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 32 087 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0072-LL-018-7
Évaluation du terrain
83 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 087 $ CAD
Évaluation totale
115 979 $ CAD
Impôts annuels
4 142 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 40
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
380 SW Amal Dr
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