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St. Armands Circle 380 St Armands Cir 780–5 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- High Visibility on St. Armands Circle
- High foot traffic market
- Retail and café space available
- New HVAC, lighting, and interior renovation
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 pi² | Négociable | 191,62 $ CAD/pi²/an 15,97 $ CAD/pi²/mois 149 465 $ CAD/an 12 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 851 pi² | Négociable | 171,09 $ CAD/pi²/an 14,26 $ CAD/pi²/mois 316 690 $ CAD/an 26 391 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 380B | 1 450 pi² | Négociable | 177,93 $ CAD/pi²/an 14,83 $ CAD/pi²/mois 258 006 $ CAD/an 21 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 382 | 1 462 pi² | Négociable | 171,09 $ CAD/pi²/an 14,26 $ CAD/pi²/mois 250 135 $ CAD/an 20 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
384 Saint Armands Cir - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
386 St Armands Cir - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
380 St Armands Cir - 1er étage - ste 380B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
382 Saint Armands Cir - 1er étage - ste 382
Rare opportunity to Lease units on St Armands circle that have been completely restored. New AC, new LED lighting, complete renovation of interior and bathrooms. Unit 386 has all impact windows and doors. The units are located in a prime location right on St Armands Circle. The units are scheduled for completion in April 2026. 382 ST Armands- 1523SF $125PSF Base 384 ST Armands-780SF $150PSF Base 386 St Armands-1851SF $120PSF Base
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Costal Hobo
- Détaillant
- 1
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- Dk Brows Sarasota
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Florida Olive Oil Company
- Supermarché
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- Sea Glass Lane
- Vêtements pour femmes
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Costal Hobo | Détaillant | 1 | - |
| Dk Brows Sarasota | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Florida Olive Oil Company | Supermarché | 1 | Local |
| Sea Glass Lane | Vêtements pour femmes | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 260 pi² |
| Stationnement | 13 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 7 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
2,900 SF trophy retail storefront located in the prolific St. Armands Circle market currently for lease. The availabilities at this property consists of two 1,450 SF standard retail units that can be combined into one 2,900 SF retail units. Located in a market characterized by its high foot traffic, proximity to Florida’s Gulf Coast beaches, and strong retail synergy. The spaces was recently renovated with new HVAC, Lighting, and Interior build out in white shell condition.
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St. Armands Circle | 380 St Armands Cir
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