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Industrial Sale Leaseback 380 Victoria Rd 36 565 pi² Industriel Immeuble Youngstown, OH 44515 3 773 644 $ CAD (103,20 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Long term (15-20 year) absolute triple net lease with 2% annual escalations.
- Mission Critical Industrial Property: Serving as the tenant's HQ, which is responsible for 100% of company revenue generated.
- Supportive Tenant Financial Profile: The tenant demonstrates a healthy financial position, with strong performance and margins providing supportive re
- Experienced Management Team: The company is led by an accomplished management team with over five decades of combined experience in the manufacturing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 773 644 $ CAD | Taille du lot | 2,77 AC |
| Prix par pi² | 103,20 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 36 565 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 1974 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 3 773 644 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 565 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-106-0-001.01-0 | Évaluation des bâtiments | 442 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 732 $ CAD | Évaluation totale | 476 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-106-0-001.01-0
Évaluation du terrain
33 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 905 $ CAD
Évaluation totale
476 637 $ CAD
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Industrial Sale Leaseback | 380 Victoria Rd
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