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D.Q. Plaza 3800-3810 Camp Robinson Rd 3 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Little Rock, AR 72118
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3803 | 3 380 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 70 194 $ CAD/an 5 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3800 Camp Robinson Rd - 1er étage - ste 3803
Now available — 3,380 SF of prime retail space in a high-traffic strip center in North Little Rock, strategically positioned on a busy corner and directly connected to a well-established gas station and convenience store that generates constant daily traffic. The space is partially built out for a coin laundry, with plumbing and venting already in place, but can be fully reconfigured to accommodate virtually any retail, service, medical, or restaurant use. With excellent visibility, steady customer draw from the gas station, and flexible build-out potential, this location is tailor-made for an operator looking to capture immediate foot traffic and long-term growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- High Traffic Road.
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bestway Rent-To-Own
- Magasin de location
- 93
- National
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Exxon
- Stations d'essence
- 8 211
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- Fun Wash
- Services
- 1
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- Jackson Hewitt
- Finance et assurances
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- Shelter Insurance
- Assurance
- 964
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bestway Rent-To-Own | Magasin de location | 93 | National |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Exxon | Stations d'essence | 8 211 | International |
| Fun Wash | Services | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Finance et assurances | - | - |
| Shelter Insurance | Assurance | 964 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² | Façade | 308’ le Camp Robinson Rd Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 217 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 3 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 308’ le Camp Robinson Rd Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 217 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1996 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
D.Q. Plaza | 3800-3810 Camp Robinson Rd
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