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Glen Lea Shopping Center 3800-3824 Mechanicsville Pike 3 375–24 033 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23222
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with excellent visibility along Mechanicsville Turnpike and East Laburnum Avenue.
- Adjacent to major residential developments adding over 1,500 new homes to the trade area.
- Established tenant mix anchored by Save A Lot and Hibbett Sports, with national brands nearby.
- Multiple spaces available, including up to 11,575 SF, plus a 0.70-acre pad site for ground lease or build-to-suit.
- Strong traffic counts with 32,000 VPD on Mechanicsville Turnpike and 28,000 VPD on Laburnum Avenue.
- Convenient access to major highways and dense residential neighborhoods.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 458 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3802-3824 Mechanicsville Tpke - 1er étage
For lease: Retail space of 12,458 square feet available at a prime signalized intersection with excellent visibility. Located along Mechanicsville Turnpike and E. Laburnum Avenue, the site experiences 28,000 VPD, making it ideal for high-traffic retail operations. Positioned near the Springdale Park redevelopment, which includes 465 apartments and 115 townhomes under construction, and close to the Glenwood Farms redevelopment with nearly 1,000 planned homes, this location is poised for significant growth.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Intersection signalée
- Adjacent au réaménagement du parc Springdale
- Près du réaménagement de Glenwood Farms
3802-3824 Mechanicsville Tpke - 1er étage
Up to 11,575 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 575 pi² d’espace adjacent.
- Signalized intersection
3802-3824 Mechanicsville Tpke - 1er étage
For lease: Retail spaces of 1,600 SF and 3,375 SF available at a prime signalized intersection with excellent visibility. Located along Mechanicsville Turnpike and E. Laburnum Avenue, the site experiences 28,000 VPD, making it ideal for high-traffic retail operations. Positioned near the Springdale Park redevelopment, which includes 465 apartments and 115 townhomes under construction, and close to the Glenwood Farms redevelopment with nearly 1,000 planned homes, this location is poised for significant growth.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 575 pi² d’espace adjacent.
- Signalized intersection
- Adjacent to the Springdale Park redevelopment
- Near the Glenwood Farms redevelopment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Humana
- It's Fashion Metro
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- Save-A-Lot
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial communautaire ancré par Save A Lot, It's Fashion Metro et Dollar General. Coin de Laburnum Avenue & Mechanicsville Turnpike
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glen Lea Shopping Center | 3800-3824 Mechanicsville Pike
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