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Hyde Park Plaza 3800-3838 Paxton Ave 2 296–10 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45209
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FAITS SAILLANTS
- Le sud-ouest d'Ohios est le centre commercial de premier ordre le plus souhaitable avec une circulation extrêmement élevée et deux ancres d'épicerie.
- Les restaurants du centre comprennent Piada, Fusion, Starbucks, Corelife Eatery, Panera Bread et Jersey Mike's
- Population de 105 996 personnes dans un rayon de 3 milles avec un revenu moyen du ménage de 122 218$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10B | 3 173 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 54 | 2 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3762-3870 Paxton Ave - 1er étage - ste 10B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3762-3870 Paxton Ave - 1er étage - ste 13
3762-3870 Paxton Ave - 1er étage - ste 54
400,878 SF retail center anchored by Kroger, Kohl’s (now open), Staples (coming available 8/1/24), Ace Hardware, Walgreens, Marshalls, and JoAnn Fabrics & Five Below (coming soon)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 8 à 25 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 669 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 397 556 pi² |
| Stationnement | 2725 places | Superficie totale du terrain | 40,06 AC |
| Magasins | 58 | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 10 669 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2725 places |
| Magasins | 58 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 397 556 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,06 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 400 878 SF ancré par Kroger, Staples, Ace Hardware, Walgreens, Marshalls, Kohl's (maintenant ouvert), Jo-Ann Fabrics et Five Bown (bientôt disponible) Centre commercial de quartier le plus recherché du sud-ouest de l'Ohio Situé le long du sentier pédestre Wasson Way Population de 106 644 personnes dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages de 103 906$ Les restaurants du centre comprennent Piada, Fusion, Starbucks, Corelife Eatery, Panera and Jersey Mike's et Fuji Steakhouse17 278
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- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hyde Park Plaza | 3800-3838 Paxton Ave
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