Votre courriel a été envoyé.
Lamar Park Shopping Center 3800-3840 S Alameda St 1 012–5 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Established Retail Center
- Strong Demographics
- Ample Parking
- Anchored by Regional & National Tenants
- Corpus Christi's Premier Shopping Destination
- Great Signage & Visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31 | 2 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3850-21 | 1 012 pi² | 3-5 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 32 200 $ CAD/an 2 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3850-23 | 1 744 pi² | 3-5 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 55 491 $ CAD/an 4 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3800-3844 S Alameda St - 1er étage - ste 31
Ample parking, several national retailers in the center. Signage available for tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Stationnement disponible à l'avant
- Grandes fenêtres avant du sol au plafond
3800-3844 S Alameda St - 1er étage - ste 3850-21
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3800-3844 S Alameda St - 1er étage - ste 3850-23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAMAR PARK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chico's
- Vêtements pour femmes
- 774
- International
- LOFT
- Détaillant
- -
- -
- Talbot's
- Vêtements pour femmes
- 643
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 774 | International |
| LOFT | Détaillant | - | - |
| Talbot's | Vêtements pour femmes | 643 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 444 pi² | Superficie commerciale brute | 57 592 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,97 AC |
| Stationnement | 305 places | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | SEC Alameda & Doddridge |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 444 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 305 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 57 592 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,97 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | SEC Alameda & Doddridge |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lamar Park est un centre spécialisé bien établi, situé au cœur des principaux quartiers résidentiels haut de gamme et de classe moyenne supérieure de Corpus Christi. Il est reconnu comme la meilleure adresse de la région grâce à son mélange de boutiques et restaurants nationaux, régionaux et indépendants de qualité, tels que Julian Gold, Chico's, Talbots, Ann Taylor Lofts, BKK, The Post et Park Seven, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamar Park Shopping Center | 3800-3840 S Alameda St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.