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Americana Oak Plaza 3800-3868 N University Dr 1 200–4 800 pi² d'espace disponible • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- Exposition élevée à la circulation
- Beaucoup de stationnement
- Proximité des transports en commun
- Impôts fonciers, assurance des immeubles et frais d'aire commune inclus dans le prix de location
- Accès facile près du Florida Turnpike et du Sawgrass Express
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3832-3834 | 2 400 pi² | 1-30 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 82 650 $ CAD/an 6 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3838 | 1 200 pi² | 1-30 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 325 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3850 | 1 200 pi² | 1-30 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 325 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3806-3868 N University Dr - 1er étage - ste 3832-3834
2,400 sq ft commercial kitchen space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. This unit is well-suited for delivery-based concepts, ghost kitchen ideas, catering, or meal prep services. Features include two walk-in coolers, a commercial hood ventilation system, and brand new tile flooring throughout. Property also offers back alley access, providing convenience for deliveries, loading, and day-to-day operations. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
3806-3868 N University Dr - 1er étage - ste 3838
1,200 sq. ft. retail/office space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. The space features tile flooring throughout, a reception area, two partitioned offices, two private restrooms, a smart thermostat, and rear parking lot access. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
3806-3868 N University Dr - 1er étage - ste 3850
1,200 sq. ft. retail/office space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. The space features wood flooring throughout, a partitioned welcome area, and a private restroom. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. Ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a high-traffic location. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 456’ le N University Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 075 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 456’ le N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 66 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail situé dans une zone très achalandée du côté est de la promenade University, entre le boulevard Oakland Park et le boulevard W. Commercial. Facilement accessible et à proximité de l'autoroute I-75, I-595, Florida Turnpike et Sawgrass Expressway.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
Americana Oak Plaza | 3800-3868 N University Dr
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