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Parkcrest Shopping Center 3800-3900 S Campbell Ave 2 278–5 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65807
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3833 | 2 278 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 38 496 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3857 C&D | 2 872 pi² | Négociable | 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 52 578 $ CAD/an 4 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3800-3900 S Campbell Ave - 1er étage - ste 3833
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3800-3900 S Campbell Ave - 1er étage - ste 3857 C&D
Turnkey 2,872 SF retail/café space available for lease in the well-established Parkcrest Shopping Center, a highly regarded neighborhood center serving Springfield since the 1970s. Located on South Campbell Avenue with approximately 30,000+ vehicles per day, the property offers excellent visibility and prominent electronic highway pylon signage. This space is ideal for a coffee shop, tea room, café, pizza, sandwich concept, wine shop, package liquor store or bar. The existing buildout includes a vented hood, 3-compartment stainless steel sink, mop sink, commercial hot water heater, private restroom, and access to two ADA-compliant public restrooms. Surrounded by a strong mix of national and local tenants, Parkcrest provides consistent customer traffic and a proven retail location. NNN lease. Immediate occupancy available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey 2,872 SF restaurant/café space
- Existing commercial vent hood and kitchen infrastr
- Seating capacity for up to 50 guests
- Highly visible South Campbell Avenue location
- Approximately 30,000+ vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ad Korte Insurance Llc
- Assurance
- 1
- Local
- Bair's
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- Autres services
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ad Korte Insurance Llc | Assurance | 1 | Local |
| Bair's | Restaurant | 2 | Local |
| Bette's Hair Replacement Center | Autres services | 1 | Local |
| Hallmark | Détaillant | - | - |
| Jessica Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Jimmy's Egg | Restaurant | 69 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² | Façade | 1 060’ le Campbell |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 92 500 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S. Campbell & Primrose |
| Superficie totale disponible | 5 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 060’ le Campbell |
| Superficie commerciale brute | 92 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,59 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | S. Campbell & Primrose |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Parkcrest Shopping Center | 3800-3900 S Campbell Ave
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