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Embassy Plaza 3800-3936 W Ina Rd 1 708–9 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85741
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FAITS SAILLANTS
- ±1 400 à 37 714 pieds pieds 2 disponibles dans un corridor de détail dense
- Situé à l'intersection nord-ouest très fréquentée des chemins Ina et Thornydale
- Plus de 59 000 véhicules par jour à l'intersection
- La zone de commerce d'un mile comprend plus de 2 millions de PF de commerces de détail établis
- Grands panneaux de monuments disponibles sur les chemins Ina et Thornydale
- Entouré de quartiers densément peuplés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 1 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 216-228 | 2 000 à 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3820-3936 W Ina Rd - 1er étage - ste 104
1,708 - 5,600 SF available within dense retail corridor • One mile trade area includes over 2,000,000 SF of established retail • Located at high traffic northwest intersection of Ina & Thornydale Roads
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Over 59,000 vehicles per day at the intersection
3820-3936 W Ina Rd - 1er étage - ste 132
±1,708 - 5,600 SF available within dense retail corridor • One mile trade area includes over 2,000,000 SF of established retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Over 59,000 vehicles per day at the intersection
3820-3936 W Ina Rd - 1er étage - ste 216-228
Over 59,000 vehicles per day at the intersection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Over 59,000 vehicles per day at the intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 3820-3936 W Ina Rd à Tucson, AZ. Bénéficiant de ±1 400 à 37 714 pi2 d'espace disponible dans un corridor commercial dynamique, cette propriété offre une visibilité de premier ordre à l'intersection nord-ouest très fréquentée des chemins Ina et Thornydale. Grâce aux grands panneaux de monuments disponibles sur les chemins Ina et Thornydale, votre entreprise bénéficiera d'une exposition à plus de 59 000 véhicules par jour. Entouré de quartiers densément peuplés, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les détaillants qui cherchent à capitaliser sur une base de consommateurs solide. Joignez-vous à des locataires voisins estimés tels que Target, Fry's Grocery, Lowe's, Costco et Home Depot dans cette destination de vente au détail convoité.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Embassy Plaza | 3800-3936 W Ina Rd
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