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Hamlin Shopping Center 3800-4060 S Staples St 2 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corpus Christi, TX 78411
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FAITS SAILLANTS
- Excellent espace de vente au détail ou de bureau. La façade fait face à la rue S. Staples. Beaucoup de places de stationnement pour les clients et centre commercial très achalandé !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4020 | 2 377 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4020
This suite is approximately 2,377 sq. ft. Excellent retail space with rear access for unloading merchandise. The Hamlin Shopping Center is one of the oldest, most well-known shopping centers in the city. Centrally located with easy access to all parts of the city. The shopping center’s anchor stores are Family Dollar, Pizza Hut, and Dollar Deals along with many well-known retail and service businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/1983 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 640 pi² | Rues transversales | Weber Rd. & S. Staples |
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 53 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/1983 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Weber Rd. & S. Staples |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette suite mesure environ 1 800 pieds carrés. Espace idéal pour un commerce de détail ou un bureau, avec accès arrière pour le déchargement de marchandises. Le Hamlin Shopping Center est l’un des centres commerciaux les plus anciens et les plus connus de la ville. Situé au cœur de la ville, il offre un accès facile à tous les quartiers. Les magasins phares du centre commercial incluent Family Dollar, Pizza Hut et Dollar Deals, ainsi que plusieurs commerces de détail et entreprises de services bien établis.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamlin Shopping Center | 3800-4060 S Staples St
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