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Aramingo Crossings 3800 Aramingo Ave 2 250–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19137
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FAITS SAILLANTS
- Strategically located at the intersection of Aramingo Ave and E. Butler St. Join Walmart and Lowe’s. High visibility on Aramingo Ave with 44,000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP-2 | 2 250 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Aramingo Ave @ E Butler St - 1er étage - ste OP-2
There are several potential development options for this pad: OP-2: 6,000 SF OP-2a: 4,500 SF OP-2b: 2,250 SF For further details, please contact the listing agent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ARAMINGO CROSSINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 778
- International
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- International
- One Dollar Zone
- Magasin à rabais
- 29
- National
- TD Bank
- Banque
- 1 759
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 778 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | International |
| One Dollar Zone | Magasin à rabais | 29 | National |
| TD Bank | Banque | 1 759 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 269 215 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 30,43 AC |
| Stationnement | 452 places | Année de construction | 2010 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 452 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 269 215 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,43 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement à l'intersection d'Aramingo Ave et E. Butler St. Rejoignez Walmart et Lowe’s. Excellente visibilité sur Aramingo Ave avec un trafic de 44,000 véhicules par jour (VPD). Zone densément peuplée – 300,000 habitants dans un rayon de trois miles. Ce centre commercial est ancré par un Walmart Supercenter et un Lowe’s Home Improvement. Il offre une façade de 750 pieds sur Aramingo Avenue avec une visibilité exceptionnelle. Parmi les autres locataires, on retrouve Five Below, Chic-fil-A, Sally Beauty, TD Bank, One Dollar Zone, Street Wireless, Happy Nails et JD Sports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire partie de cette excellente sélection! Espace disponible pour un lot indépendant.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aramingo Crossings | 3800 Aramingo Ave
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