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College Station | Beavercreek, OH 3800 Colonel Glenn Hwy 14 430 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairborn, OH 45324 6 006 837 $ CAD (416,27 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied, 14,431 Square-Foot Meijer Shadow-Anchored Retail Center
  • Meijer Shadow-Anchored Property: Top Regional Grocer: Meijer Is One of the Largest Grocers in the Midwest, Generating $22 Billion in Annual
  • High-Traffic Location: This Meijer Location Benefits From Being Wright State University’s Closing Grocer, Recording 1.6 Million Visits Per Year
  • Notable Existing National and Regional Tenants Include: Starbucks, Penn Station (Drive-Thru), Great Clips, Hot Head Burrito’s, and Insomnia Cookies
  • Revenue With 70,000+ Employees
  • Proximity to High-Volume Demand Drivers: Major University Adjacent: Located Directly Across From Wright State University (12,000+ Students)

Résumé de l'annonce

Meijer Shadow-Anchored | 100% Occupied Retail Center | Excellent Visibility in High-Traffic Corridor

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 430 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
6 006 837 $ CAD
Prix par pi²
416,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
399 455 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
commercial
Façade
197’ sur Presidential Blvd

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2023

Great Clips est une entreprise franchisée à 100 % avec des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre aux clients d'obtenir facilement une excellente coupe de cheveux à un prix avantageux à un moment et à un endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et la fin de semaine. Ils ont également permis aux clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix grâce à leur enregistrement en ligne et à leurs Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies, Great Clips a créé une foule d'innovations pour rendre la coupe de cheveux plus rapide, plus facile et plus pratique pour les clients.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 27,37 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2020

En octobre 2006, Hot Head Burritos a commencé à concevoir un concept efficace, moderne et concurrentiel. Le concept devait être pointu, avoir une nourriture incroyable, un excellent décor et des opérations efficaces. Leur concept devait plaire à la fois aux clients et aux franchisés. Après des mois passés à la planche à dessin et à la cuisine, Hot Head Burritos a vu le jour en mars 2007, accueillant de longues files d'attente de clients satisfaits. Ils sont rapidement devenus des prétendants dans l'espace rapide et décontracté, et ils sont toujours aussi forts aujourd'hui. Ils ont de nombreux emplacements à travers le pays, et d'autres sont encore en préparation. Ils se consacrent à fournir des aliments savoureux avec des ingrédients frais et de qualité et des saveurs audacieuses allant du doux au sauvage. Avec des options sans gluten, végétariennes et anti-allergie, tout le monde est sûr de trouver quelque chose qu'il adorera !

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 32,84 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2034

Tout commence comme le font tant de belles histoires : un groupe d'amis d'université, qui se sont levés tard dans un dortoir (nous dirons qu'ils étudiaient... utilisez votre imagination) avec une envie de quelque chose de délicieux. Ils voulaient satisfaire non seulement leurs envies nocturnes, mais aussi leur soif insatiable d'aventure ; ces histoires qui ne peuvent se produire que lorsque le soleil se couche et que l'Insomniaque sort. Pour leur fondateur, Seth, l'envie était encore plus précise. Il voulait quelque chose de doux, de chaud, et il voulait qu'on l'apporte à sa porte. À l'époque cependant (c'était en 2003 !) , les options de restauration tard le soir n'ont pas fait la même chose. Avec des restaurants fermés et des options de livraison inégales, Seth a pris les choses en main (mitaines de cuisine ?) , imaginant une entreprise qui s'adresse à des gens comme lui : les insomniaques.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2017

Les origines de Penn Station remontent à la première entreprise de Jeff Osterfeld en 1983 en tant que propriétaire/exploitant de « Jeffrey's Delicatessen » au Dayton Mall à Dayton, en Ohio. C'est là que les racines de la « mentalité de propriété » ont commencé à se former pour le fondateur et chef de la direction de Penn Station, Inc. Jeff a vu de première main l'impact de sa présence dans le magasin sur la qualité des produits, le service à la clientèle et les ventes. Lors d'un voyage à Philadelphie, Jeff fut particulièrement attiré par la popularité du sandwich au cheesesteak. Ce voyage incita à ajouter au menu de la charcuterie une variante du sandwich au cheesesteak de Philadelphie qu'il avait savouré du côté sud de Philadelphie. Ce sandwich est devenu un succès instantané auprès des clients. Jeff a amené ses idées novatrices sur la restauration rapide au centre-ville de Cincinnati, où il a ouvert son premier restaurant Penn Station® en 1985.

  • Samicci's of New York
  • -
  • -
  • 32,84 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2029
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Août 2016

En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services - - Loyer hypernet Sept. 2023
Hébergement et services alimentaires - 27,37 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2020
Hébergement et services alimentaires - 32,84 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2034
Hébergement et services alimentaires - - - Févr. 2017
Samicci's of New York - - 32,84 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2029
Hébergement et services alimentaires - - - Août 2016

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
B42-0001-0009-0-0118-00
Évaluation du terrain
356 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 871 $ CAD
Évaluation totale
799 318 $ CAD
  • ID d’inscription: 39354630

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3800 Colonel Glenn Hwy, Fairborn, OH 45324

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