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The Ascent 3800 E 15th St 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73013
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FAITS SAILLANTS
- forte circulation
- Locataires nationaux voisins forts
- Partage de la propriété avec la nouvelle Midfirst Bank
- accès facile à l'I-35
- Nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 66 189 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This end cap space can be combined to accomodate a 6,000 sf tenant, mol. Pylon signage is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- nouvelle construction
- sur place avec Midfirst Bank
- locataires nationaux solides voisins
1er étage, ste 2
This inline space can be combined to accomodate a 6,000 sf tenant, mol. Pylon signage is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- propriété partagée avec Midfirst Bank
- nouvelle construction
- Locataires nationaux voisins forts
1er étage, ste 3
This inline space can be combined to accomodate a 6,000 sf tenant, mol. Pylon signage is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- nouvelle construction
- Locataires nationaux solides voisins
- propriété partagée avec Midfirst Bank
1er étage, ste 4
This inline space can be combined to accomodate a 6,000 sf tenant, mol. Pylon signage is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- propriété partagée avec Midfirst Bank
- nouvelle construction
- Locataires nationaux voisins forts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 850 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété, un centre commercial de 7 500 pieds carrés nouvellement construit, jouit d'un emplacement privilégié dans un carrefour commercial animé adjacent à un développement Walmart SuperCenter et Sam's Club. Située dans la région florissante d'Edmond East d'Oklahoma City, connue pour ses résidents aisés et ses écoles de premier plan, la propriété jouit d'une grande visibilité depuis l'Interstate. De plus, sa proximité avec deux grands établissements de santé, Integris Hospital et Mercy Health, le rend pratique pour les clients qui cherchent des services après un rendez-vous médical. Des panneaux de pylône sont disponibles, ce qui améliore encore la visibilité et le potentiel de marque de la propriété. Autour de la propriété se trouvent des entreprises établies telles que Sam's Club, Walmart SuperCenter, Buffalo Wild Wings, Whataburger et d'autres, assurant un flux constant de circulation piétonnière. De plus, les services essentiels comme MidFirst Bank, Braum's et Circle K à proximité ajoutent au facteur de commodité pour les clients.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ascent | 3800 E 15th St
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