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3800 E Tremont Ave 725–1 925 pi² d'espace disponible • Bureau • Bronx, NY 10465
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 725 pi² | Négociable | 58,87 $ CAD/pi²/an 4,91 $ CAD/pi²/mois 42 683 $ CAD/an 3 557 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | 45,34 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 54 409 $ CAD/an 4 534 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3800 E Tremont Ave, Bronx, NY 10465
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & M 3800 East LLC
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
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- Archangel Global Security
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- Avis & Osvaldo Barbershop
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- Joshua Trading Electronics
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & M 3800 East LLC | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Archangel Global Security | Automobile | 1 | - |
| Avis & Osvaldo Barbershop | - | 1 | - |
| Joshua Trading Electronics | - | 1 | - |
| Willen Pharmacy Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Located along the active East Tremont Avenue commercial corridor in the Throggs Neck neighborhood of the Bronx, 3800 E Tremont Ave offers a highly visible business location surrounded by established retailers, neighborhood services, and daily consumer traffic. The property features a flexible commercial layout that can accommodate a variety of professional office, medical, service-oriented, or retail users. Abundant natural light, multiple private work areas, and open collaborative space create a functional environment for both client-facing and administrative operations. The location benefits from strong neighborhood connectivity, convenient access to major Bronx roadways, nearby public transportation options, and a dense residential customer base that supports consistent business activity. Its adaptable floor plan and prominent position along one of the area's primary commercial thoroughfares make it well-suited for organizations seeking visibility, accessibility, and long-term operational flexibility.
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