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Chick-fil-A - Tampa FL 3800 Ehrlich Road 5 335 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33624 13 502 872 $ CAD (2 531,00 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Lease | 2025 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Trophy Real Estate | Dale Mabry & Ehrlich - Main & Main Tampa
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | High Population Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Dale Mabry Highway - Recent & Influential Developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chick-fil-A recently signed a brand new 20-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
13 502 872 $ CAD
Prix par pi²
2 531,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
540 115 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,86 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
69 places (12,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-04-28-18-ZZZ-000000-79650.0 | Évaluation des bâtiments | 123 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 155 722 $ CAD | Évaluation totale | 3 279 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-04-28-18-ZZZ-000000-79650.0
Évaluation du terrain
3 155 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 892 $ CAD
Évaluation totale
3 279 614 $ CAD
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Chick-fil-A - Tampa FL | 3800 Ehrlich Road
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