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Fralin & Waldron Office Park, Building F 3800 Electric Rd 3 349–7 203 pi² d'espace disponible • Bureau • Roanoke, VA 24018
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FAITS SAILLANTS
- Zone à forte circulation
- Aménagement paysager
- Vues sur la montagne
- Immeuble géré par des professionnels
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Entire 4th floor office space. Natural Light throughout. Mountain views. Excellent location close to Tanglewood Mall, shopping, restaurants, professional services. Building located directly on Rt. 419 with Rt. 220 exit within a few miles. Landlord offering a buildout allowance to prospective Tenants with a 5 year Lease Commitment for spaces that need updated/built out. Space can be subdivided. 3 current spaces available. New roof installed 2023. Suite 400,401 & 406 are currently vacant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Brand New completely remodeled 4th floor corner office space with amazing views. Space offers 4 large offices, modern glass wall conference room, reception area, storefront glass entry door, large shared breakroom, storage/IT room, training room or additional office/conference room, large open space for additional offices or cubicles. Upgrades include new 2x2 carpet tiles, LED plat panel lighting, wall paint, and cove-base throughout suite. Additional 3,500+/-contiguous sqft currently available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Mountain Views
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 3 349 pi² | Négociable | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 76 505 $ CAD/an 6 375 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 854 pi² | 5 ans | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 88 042 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 76 505 $ CAD/an 6 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 854 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 88 042 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 3 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entire 4th floor office space. Natural Light throughout. Mountain views. Excellent location close to Tanglewood Mall, shopping, restaurants, professional services. Building located directly on Rt. 419 with Rt. 220 exit within a few miles. Landlord offering a buildout allowance to prospective Tenants with a 5 year Lease Commitment for spaces that need updated/built out. Space can be subdivided. 3 current spaces available. New roof installed 2023. Suite 400,401 & 406 are currently vacant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste 400
| Taille | 3 854 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 22,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand New completely remodeled 4th floor corner office space with amazing views. Space offers 4 large offices, modern glass wall conference room, reception area, storefront glass entry door, large shared breakroom, storage/IT room, training room or additional office/conference room, large open space for additional offices or cubicles. Upgrades include new 2x2 carpet tiles, LED plat panel lighting, wall paint, and cove-base throughout suite. Additional 3,500+/-contiguous sqft currently available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Mountain Views
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un immeuble de quatre étages situé près du chemin Electric, dans le comté de Southwest, avec un accès facile aux I-581 et Rt-220. Cet immeuble est situé dans le très recherché parc de bureaux F +W. Cadre semblable à un campus avec beaucoup de stationnement éclairé sur place. Gestion sur place et entretien complet disponibles. Accès par ascenseur. Près des boutiques et des restaurants. Propriétaire offrant une allocation de construction aux locataires potentiels avec un engagement de location de 5 ans. Allocation de construction selon le taux de location et le montant de pi2 loué.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Fralin & Waldron Office Park, Building F | 3800 Electric Rd
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