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3800 Frankford Ave 132 000 pi² Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19124 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Large lot with approximately 129,127 square feet of building area.
- Located in the Kensington neighborhood of Philadelphia, providing access to a dense urban workforce.
- Property has a history of commercial renovation and utility upgrades, including plumbing and electrical permits.
- Zoned I-2, suitable for heavy industrial uses.
- Proximity to major roadways and public transportation options for convenient logistics.
Résumé de l'annonce
Binswanger is pleased to offer this investment opportunity in the North Philadelphia Submarket. The properties consists of approximately 132,000 SF on approx. 5.5 acres and is conveniently located near I-95 and the Aramingo Avenue Interchange
Year-over-year, market rents have increased by 1.6% for logistics buildings, 2.0% for flex buildings, and 2.8% for specialized industrial buildings. In Northeast Philadelphia, the estimated industrial market pricing stands at $100 per square foot, notably below the market average of $131 per square foot. The area's estimated market capitalization rate is 7.5%, slightly higher than the market average of 7.2%.
The industrial market has seen significant acceleration, driven by rising demand for e-commerce and online order fulfillment. This has fueled growth in last-mile warehousing needs and led to a corresponding increase in institutional ownership across the sector.
Year-over-year, market rents have increased by 1.6% for logistics buildings, 2.0% for flex buildings, and 2.8% for specialized industrial buildings. In Northeast Philadelphia, the estimated industrial market pricing stands at $100 per square foot, notably below the market average of $131 per square foot. The area's estimated market capitalization rate is 7.5%, slightly higher than the market average of 7.2%.
The industrial market has seen significant acceleration, driven by rising demand for e-commerce and online order fulfillment. This has fueled growth in last-mile warehousing needs and led to a corresponding increase in institutional ownership across the sector.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 4,87 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Aire du bâtiment louable | 132 000 pi² | ||
| Zonage | G2 - General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 132 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Zonage | G2 - General Industrial |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884203000 | Évaluation des bâtiments | 2 347 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 006 095 $ CAD | Évaluation totale | 3 353 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884203000
Évaluation du terrain
1 006 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 347 555 $ CAD
Évaluation totale
3 353 651 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3800 Frankford Ave
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