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3800 Lakota Rd - Foss Ranch Lot • Résidentiel • 160 Acres • 8 615 625 $ CAD • Indian Hills, CO 80454

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Private
Wooded Acreage

Views

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Foss Ranch Estate offers a unique combination of privacy, natural beauty, and regional connectivity just 35 minutes from Denver. This ±160-acre sanctuary borders over 4,000 acres of protected parkland, including Little Park and Lair o’ the Bear, and sits just minutes from Evergreen and Morrison in the foothills of Indian Hills, CO. Despite its seclusion, the property is highly accessible to Front Range amenities like Red Rocks Amphitheater, Evergreen Lake, DIA, and several Ski Resorts.
With buried utilities, internal roads, and restored historical structures in place, Foss Ranch is positioned as an ideal investment for a conservation-minded buyer or family office seeking scale, flexibility, and legacy value in Colorado’s Front Range corridor.

3800 Lakota Rd Brochure 01.2026

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 615 625 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Services hôteliers Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Espace ouvert Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	160,00 AC
Zonage	A-2

Prix	8 615 625 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Services hôteliers Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Espace ouvert Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	160,00 AC
Zonage	A-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 615 625 $ CAD	Taille du lot	160,00 AC
Prix par AC	53 847,66 $ CAD

Prix	8 615 625 $ CAD
Prix par AC	53 847,66 $ CAD
Taille du lot	160,00 AC

Foss Ranch is a rare ±160-acre foothills estate combining historic character, development-ready infrastructure, and long-term potential just 35 minutes from Denver.

DESCRIPTION

Once a beloved mountain retreat and chapel site, the property includes four legal parcels, underground utilities, nearly half a mile of paved roads, two thoughtfully restored Cabins, and the original 1940 Foss Chapel — all set within a scenic mix of open meadows, wooded ridgelines, and panoramic views. Zoned A-2 in unincorporated Jefferson County, the property allows for single-family residential use and limited agricultural activity by right, with additional potential for short-term rental or special event use subject to county approval. With all key infrastructure in place, the property is ready to support a variety of private, recreational, or conservation-oriented visions. Foss Ranch is well-suited for a family compound, wellness or retreat buyer, or conservation investor seeking scale, beauty, and seclusion with full Front Range access.