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Faits saillants

  • Stationnement couvert en dessous du niveau
  • Sécurité sur place 24/7/365
  • Déménager dans des suites de spécifications prêtes
  • Gestion sur place
  • Centre de conditionnement physique avec vestiaires

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 350
  • 3 268 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 121 672 $ CAD/an 10 139 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This third-floor suite features a highly functional layout with a mix of private offices, open work areas, a conference room, and a break area—ideal for a collaborative work environment, and includes a bathroom in the suite. Located in IBC Plaza, tenants benefit from direct garage access, LEED Silver certification, and sweeping views of Uptown and the Dallas CBD. Positioned directly across from Old Parkland, this suite delivers prestige, convenience, and value in one of Dallas’ most dynamic locations.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 360
  • 1 202 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 44 752 $ CAD/an 3 729 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 90 jours

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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 365
  • 5 166 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 192 337 $ CAD/an 16 028 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 410
  • 3 169 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 117 986 $ CAD/an 9 832 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4e étage, ste 425
  • 3 021 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 112 476 $ CAD/an 9 373 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 510
  • 2 529 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 94 158 $ CAD/an 7 847 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

This efficient, move-in ready suite is perfect for small professional teams looking for high-end space with convenience and comfort in the heart of Uptown. 2,529 RSF with functional office layout Includes private offices, open area, and in-suite breakroom Fully built-out and ready for immediate occupancy Direct garage-to-suite access for easy daily entry

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7e étage, ste 750
  • 12 206 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 454 446 $ CAD/an 37 871 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Positioned on a high floor with sweeping views, Suite 750 is one of IBC Plaza’s premier large-block availabilities—ideal for tenants seeking scale, visibility, and an Uptown address. 12,206 RSF full-floor opportunity Expansive layout with room for private offices, team space, and multiple conference rooms High-floor location offering abundant natural light and impressive skyline views Direct access from garage to suite level for maximum convenience

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, ste 850
  • 3 083 à 6 514 pi²
  • Négociable
  • 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 242 525 $ CAD/an 20 210 $ CAD/mois
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  • construction complète
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Suite 850 stands out as a unique top-floor space featuring exclusive access to private terraces—perfect for tenants seeking a creative, open environment in a premier Uptown location. 6,514 RSF on the 8th floor with abundant natural light Direct access to multiple private terraces—ideal for outdoor meetings or break space Flexible layout suited for creative office or professional services Unique architectural features including art walls and built-in seating Direct garage-to-suite floor access

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 350 3 268 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 121 672 $ CAD/an 10 139 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 360 1 202 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 44 752 $ CAD/an 3 729 $ CAD/mois Bureau construction complète 90 jours
3e étage, ste 365 5 166 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 192 337 $ CAD/an 16 028 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste 410 3 169 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 117 986 $ CAD/an 9 832 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
4e étage, ste 425 3 021 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 112 476 $ CAD/an 9 373 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
5e étage, ste 510 2 529 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 94 158 $ CAD/an 7 847 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
7e étage, ste 750 12 206 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 454 446 $ CAD/an 37 871 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 850 3 083 à 6 514 pi² Négociable 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 242 525 $ CAD/an 20 210 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste 350

Taille
3 268 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 121 672 $ CAD/an 10 139 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 360

Taille
1 202 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 44 752 $ CAD/an 3 729 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
90 jours

3e étage, ste 365

Taille
5 166 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 192 337 $ CAD/an 16 028 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 410

Taille
3 169 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 117 986 $ CAD/an 9 832 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

4e étage, ste 425

Taille
3 021 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 112 476 $ CAD/an 9 373 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

5e étage, ste 510

Taille
2 529 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 94 158 $ CAD/an 7 847 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 750

Taille
12 206 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 454 446 $ CAD/an 37 871 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 850

Taille
3 083 à 6 514 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 242 525 $ CAD/an 20 210 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 350

Taille 3 268 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This third-floor suite features a highly functional layout with a mix of private offices, open work areas, a conference room, and a break area—ideal for a collaborative work environment, and includes a bathroom in the suite. Located in IBC Plaza, tenants benefit from direct garage access, LEED Silver certification, and sweeping views of Uptown and the Dallas CBD. Positioned directly across from Old Parkland, this suite delivers prestige, convenience, and value in one of Dallas’ most dynamic locations.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 360

Taille 1 202 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 90 jours

Call or email broker for additional information.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 365

Taille 5 166 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 410

Taille 3 169 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

4e étage, ste 425

Taille 3 021 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

5e étage, ste 510

Taille 2 529 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

This efficient, move-in ready suite is perfect for small professional teams looking for high-end space with convenience and comfort in the heart of Uptown. 2,529 RSF with functional office layout Includes private offices, open area, and in-suite breakroom Fully built-out and ready for immediate occupancy Direct garage-to-suite access for easy daily entry

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 750

Taille 12 206 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Positioned on a high floor with sweeping views, Suite 750 is one of IBC Plaza’s premier large-block availabilities—ideal for tenants seeking scale, visibility, and an Uptown address. 12,206 RSF full-floor opportunity Expansive layout with room for private offices, team space, and multiple conference rooms High-floor location offering abundant natural light and impressive skyline views Direct access from garage to suite level for maximum convenience

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

8e étage, ste 850

Taille 3 083 à 6 514 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,23 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 850 stands out as a unique top-floor space featuring exclusive access to private terraces—perfect for tenants seeking a creative, open environment in a premier Uptown location. 6,514 RSF on the 8th floor with abundant natural light Direct access to multiple private terraces—ideal for outdoor meetings or break space Flexible layout suited for creative office or professional services Unique architectural features including art walls and built-in seating Direct garage-to-suite floor access

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

• Disponibilité contiguë la plus grande — 15 665 SF • SF total disponible — 61 080 pc • Propriété de la Banque IBC • Situé dans Central Oak Lawn directement en face de Old Parkland Campus et DNT • Plus de 100 commodités piétonnières (salle à manger, vente au détail, hôtels, parcs) • Accès direct du garage à votre étage • Vues spectaculaires de Uptown et Central Quartier des affaires • Certification LEED Argent

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
128 795 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 099 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
25 places de stationnement surface
100 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 138 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
75
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 29420817

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3800 Maple Ave, Dallas, TX 75219

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