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Commercial Property & Apartment 3800 N Coburg Rd 6 448 pi² Local d'activités Immeuble Eugene, OR 97408 1 092 273 $ CAD (169,40 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Zoned C-1 Neighborhood Commercial
Large shop space with roll up doors at both ends
1 bed / 1 bath living space or rental space (ground floor)

3 Phase Power
3 bed / 1 bath apartment (second floor)

Résumé de l'annonce

Ideally positioned along the highly traveled Coburg Road, this versatile two-story commercial building offers outstanding visibility, ample parking, and exceptional flexibility for a wide range of business uses. With a mix of office and light industrial areas, as well as two living spaces, the property is well-suited for an owner-user or investor seeking a functional and adaptable space in a prime Eugene location. The property provides easy access to Interstate-5, Beltline Highway, downtown Eugene, and nearby retail and service amenities, making it ideal for professional services, trade industries, or specialty operations.

3800 Coburg Rd - 12.2025

Faits sur la propriété

Prix	1 092 273 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 448 pi²
Prix par pi²	169,40 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1976
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,33 AC
Zonage	C-1 - Commercial de quartier

Prix	1 092 273 $ CAD
Prix par pi²	169,40 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Aire du bâtiment louable	6 448 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1976
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-1 - Commercial de quartier

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Impôts fonciers

Numéro de lot	0148492	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	252 465 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0148492

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

252 465 $ CAD

(541) 525-6907

Contact

Isaac Grant, CCIM
CW Walker & Associates

ID d’inscription: 38033522
Date de mise sur le marché: 2025-10-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 3800 N Coburg Rd, Eugene, OR 97408

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