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Lamar Central 3800 N Lamar Blvd 1 248 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78756
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Faits saillants
- 187 places de stationnement pour commerces de détail pendant les heures d'ouverture et 634 places de stationnement, y compris les espaces de bureau, pour les nuits et les fins de semaine
- Les locaux à bureaux sont loués à 100 % avec le siège social de Kendra Scott et l'emplacement phare du commerce de détail
- Patio spacieux
- Situé dans un endroit très achalandé au centre d'Austin
- Capuchon de vente au détail de 2e génération (occupé mais disponible le 1er octobre)
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- Disponible
2nd Generation Barber Shop For Lease Base: $46.00 PSF NNNs: $21.30 PSF * Estimate provided by Landlord and subject to change
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2nd Gen Barber | 1 248 pi² | Négociable | 62,87 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 78 465 $ CAD/an 6 539 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 2nd Gen Barber
| Taille |
| 1 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,87 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 78 465 $ CAD/an 6 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2nd Gen Barber
| Taille | 1 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Barber Shop For Lease Base: $46.00 PSF NNNs: $21.30 PSF * Estimate provided by Landlord and subject to change
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
Aperçu de la propriété
-Joignez-vous à Snooze AM Eatery, Westlake Dermatology, Washington Federal Bank, Finley's Barber Shop, Lure, 100 % Chiro and Guild au 3800 Lamar dans un nouveau développement à usage mixte de catégorie A de 165 000 pieds carrés. Kendra Scott ancre l'espace de bureau à son siège social et possède également un emplacement de vente au détail phare dans l'immeuble. - 187 places de stationnement pour commerces de détail pendant les heures d'ouverture et 634 places de stationnement, y compris les espaces de bureau, pour les nuits et les fins de semaine. - +/- 33 130 pieds carrés de détail au niveau du sol avec une excellente visibilité, un accès et un stationnement. - Excellent emplacement pour les détaillants de mode et de design de maison. - Les locaux à bureaux sont loués à 100 %. - Emplacement central à fort trafic d'Austin ancré par le complexe médical Seton, l'Hôpital de cardiologie Austin et le marché central de H-E-B. -Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Lamar et de la 38e Rue Ouest. -36,00 $ - 40,00$ PSF NNN *NNNN 18,33$ FSP
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Lamar Central | 3800 N Lamar Blvd
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