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3800 Park Blvd 508–2 967 pi² d'espace disponible • Oakland, CA 94602
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Faits saillants
- High-visibility location along Park Boulevard with steady traffic.
- Convenient access to I-580 and Highway 13 for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 972 pi² | Négociable | 58,38 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 56 745 $ CAD/an 4 729 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 508 pi² | Négociable | 70,89 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 36 012 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 487 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 50 846 $ CAD/an 4 237 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Beautiful newly constructed spaces. Previously used as dry cleaners and owner has spent hundreds of thousands on environmental remediation and construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner unit
- Street entry
1er étage
Beautiful newly constructed spaces. Previously used as dry cleaners and owner has spent hundreds of thousands on environmental remediation and construction.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Corner unit
- Street entry
2e étage
Multiple office suite previously used by multiple psychologists
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3800 Park Blvd, Oakland, CA 94602
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- JGK Enterprise, Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
- La Julie
- Finance et assurances
- 1
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- Piedmont Family Spa Llc
- Entraînement physique
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 461
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| JGK Enterprise, Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| La Julie | Finance et assurances | 1 | - |
| Piedmont Family Spa Llc | Entraînement physique | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 461 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 967 pi² | Superficie commerciale brute | 13 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 832 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Oakland’s Lower Hills District, 3800 Park Blvd offers excellent visibility along a well-traveled corridor. The property’s configuration supports a range of retail or office uses, making it suitable for businesses seeking a prominent neighborhood presence. The site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Interstate 580 and Highway 13, providing connectivity to Downtown Oakland and the greater East Bay region. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods and local businesses, creating a steady flow of potential customers. Public transportation options and nearby amenities further enhance accessibility for employees and patrons.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Edward Bell
3800 Park Blvd
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