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3800 S Ocean Dr - The Hallmark Unité de condo • Bureau • 2 593 pi² • À vendre 2 066 700 $ CAD • Hollywood, FL 33019
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande visibilité et signalisation sur la promenade Ocean, densément peuplée et A1A
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2 593 pieds carrés récemment rénovés avec des intérieurs haut de gamme, comprend 9 bureaux privés et une salle de conférence. Près des principaux détaillants, résidences et bureaux de la région. Zoné C-1 : Ce district est destiné à fournir des normes pour la vente de biens et de services à proximité d'un quartier résidentiel quartiers. Principales utilisations permises : Bureaux. Services personnels. Lieux de culte, salles de réunion et loges fraternelles. Vente au détail (intérieur) Écoles, récréatives ou culturelles. Financement pour les vendeurs disponible avec un acompte de 25 % à 30 %. Le propriétaire louera 5 400$ par mois pendant 3 ans (options de 3 x 2 ans à un plafond de 5 %). Moyenne. Revenu HH 2019 — 72 722 (5 milles) et moyenne. Population projetée 2024 — 308 733 (5 milles) Impôt - 11 054 Frais généraux de condominiums - 9 216 Frais de condominiums commerciaux - 1 361 Assurance - 1 280
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 56 347 pi² | Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,78 AC |
| Planchers | 16 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Petits commerces de quartier tels que des boutiques, des bureaux et des services. | ||
| Taille totale du bâtiment | 56 347 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 16 |
| Superficie de plancher typique | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 4,78 AC |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Petits commerces de quartier tels que des boutiques, des bureaux et des services. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Hauts plafonds
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité G-9
| Taille de l’unité | 2 593 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 066 700 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,90% |
| Prix par pi² | 797,03 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 101 206,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taille de l’unité | 2 593 pi² |
| Prix | 2 066 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 797,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Revenu net d’exploitation | 101 206,30 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Unité terminale avec une excellente visibilité et une signalisation
NOTES SUR LA VENTE
Frais de condominium 20 577$ par année
Taxe 11 054 Ins 1 280
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sareen and Associates CPAs and Sareen Realty |
2 593 pi²
|
mars 2024
|
Présenté par
3800 S Ocean Dr - The Hallmark
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