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Shops at Siesta Row 3800 S Tamiami Trl 1 230–3 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34239
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Faits saillants
- Located on Tamiami Trail with 57,500 vehicles per day.
- Surrounded by affluent neighborhoods and tourist traffic.
- Ample parking and professionally maintained property.
- Anchored by Publix, CVS, Petco, and Five Below.
- Strong co-tenancy with wellness, dining, and service brands.
- High daytime population and household income metrics.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 230 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 326 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3800 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3800 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 17
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shops at Siesta Row
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 546
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 400
- National
- Hand & Stone Massage
- Massage
- 812
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 766
- National
- Sage Dental of Siesta Row
- MD/DDS
- 132
- Régional
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 546 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 400 | National |
| Hand & Stone Massage | Massage | 812 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 766 | National |
| Sage Dental of Siesta Row | MD/DDS | 132 | Régional |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor commercial de Sarasota, le centre Shops at Siesta Row offre une opportunité rare de louer un espace de vente au détail de premier choix dans l'une des communautés côtières les plus dynamiques de Floride. Idéalement positionné sur South Osprey Avenue, à quelques pas de la très fréquentée Tamiami Trail (US-41), ce centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic exceptionnel et d'un accès facile aux quartiers résidentiels aisés, aux destinations touristiques et aux grands axes routiers. La propriété est ancrée par Publix et propose un mélange dynamique de locataires, incluant CVS, Petco, Five Below, Pure Barre, Sage Dental et The Joint Chiropractic, attirant un flux constant de visiteurs locaux et touristiques. Les terrains magnifiquement entretenus du centre et son stationnement abondant améliorent l'expérience client, tandis que sa proximité avec Siesta Key et Sarasota Bay renforce son attrait pour les marques axées sur le style de vie.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops at Siesta Row | 3800 S Tamiami Trl
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