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Parkwest Shopping Center 3800 W Jefferson Blvd 1 379–49 130 pi² d'espace disponible • Fort Wayne, IN
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre commercial Jefferson Pointe
- Espaces de bureaux et de vente au détail disponibles
- Excellente visibilité avec coins signalisés
- Entouré de commerces de détail et de restaurants très occupés
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3822 | 2 367 à 3 746 pi² | Négociable | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 79 971 $ CAD/an 6 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3835 | 2 138 pi² | 1-10 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 38 281 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3847 | 1 379 pi² | 1-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 792 $ CAD/an 1 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3958 | 32 874 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 452 777 $ CAD/an 37 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3962 | 8 993 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 406 $ CAD/an 14 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 3822
Retail space with frontage on W. Jefferson Blvd. Space includes an open retail area, divided with a half wall, a storage closet and a single restroom. Suite 3822 can be combined with 3847 for a total of 3,746 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 3835
Interior office space, accessed by the common area hallway next door to The Great Escape. Current white box space that needs to be built-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace partiellement démoli
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 3847
Interior office or retail space accessed by the common area hallway. Space needs paint and carpet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 3958
Former Big Lots available with tons of visibility from Illinois Road and West Jefferson. Open retail space with three dock doors for deliveries. Space can be combined with the space next door for the total of 41,867 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3800-3954 W Jefferson Blvd - 1er étage - ste 3962
Former Tuesday Morning space next door to Big Lots. The space has a large open retail area, two restrooms, office, kitchenette, and back storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- The Great Escape
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| The Great Escape | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Parkwest Center est situé dans un corridor de vente au détail très fréquenté dans le sud-ouest de Fort Wayne. La parcelle de 13,5 acres est adjacente au centre commercial Jefferson Pointe et est entourée de détaillants, de restaurants et de bureaux. La propriété récemment rénovée offre une excellente visibilité, une excellente démographie et un accès facile à partir de West Jefferson et Illinois Road.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkwest Shopping Center | 3800 W Jefferson Blvd
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