Corner Mixed Use Building 3801 31st Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 7 779 436 $ CAD (707 221 $ CAD/Unité) 5,98% Taux de capitalisation Astoria, NY 11103

Présentation du 38-01 31e Avenue, Astoria - un immeuble exceptionnel de onze unités à usage mixte qui offre un mélange parfait d'espaces résidentiels et commerciaux. Cet immeuble de quatre étages compte neuf unités résidentielles conçues avec goût et deux vastes unités commerciales, toutes réparties dans un emplacement privilégié à Astoria, dans l'État de New York.
Passez à l'intérieur de cette propriété remarquable et vous apprécierez immédiatement les intérieurs époustouflants qui ont été conçus à la perfection. Chaque unité résidentielle est bien pensée, créant un espace confortable et accueillant que les résidents adoreront appeler leur maison. Pendant ce temps, les deux unités commerciales situées au rez-de-chaussée offrent l'occasion idéale pour les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise d'établir une entreprise florissante dans une zone à fort trafic.
En prime, cette propriété bénéficie d'un abattement d'impôt de 421A qui dure jusqu'en 2031, ce qui lui permettra de réaliser d'importantes économies d'impôt pour les années à venir. Les unités commerciales bénéficient également d'un abattement d'impôt ICAP jusqu'en 2030, ce qui accroît encore davantage l'attrait de cette occasion d'investissement.