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3800 34th Street South Plaza 3801 34th St S 1 350–8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33711
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible total : 8 192 Pieds
- Entouré de commerces de détail dynamiques, y compris le Chipotle qui ouvrira bientôt ses portes
- Idéalement situé à proximité de plusieurs restaurants et cafés de marque, dont Dunkin Donuts, Starbucks, Zaxbys, Chipotle
- Situé dans le quartier en plein essor de la marina de Skyway, qui compte plus de 4 000 appartements et commerces de détail nouveaux et à venir
- Situé à une intersection très fréquentée signalée avec un nombre de trafic et une visibilité importants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3801 | 1 350 à 8 200 pi² | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 451 918 $ CAD/an 37 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3801
Total Available Space: 8,192 SF Space can be subdivided to suit your needs, and tenant improvement allowance available Located in the booming Skyway Marina District which has over 4,000 new and upcoming apartments and retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 117 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 117 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8,192 SF of retail/restaurant space available in the booming Skyway Marina District. Space can be subdivided, with a tenant improvement allowance offered for build-out. Surrounded by strong retail, including the soon-to-open Chipotle next door, at a signalized, high-traffic intersection with excellent visibility. Nearby national brands include Dunkin’ Donuts, Starbucks, and Zaxby’s. With 4,000+ new and upcoming apartments in the district, this site is perfectly positioned for retailers, restaurants, or service providers seeking strong co-tenancy and steady customer demand.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3800 34th Street South Plaza | 3801 34th St S
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