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3801-3805 Broadway 570–2 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10032
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Faits saillants
- Immediate access to multiple subway stations, including 157th Street and 163rd Street-Amsterdam Avenue.
- Signalized intersection and ample signage opportunities for maximum brand exposure.
- High pedestrian and vehicular traffic supported by a dense residential and commercial neighborhood.
- Convenient connectivity to major Manhattan corridors and regional airports.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² | Superficie commerciale brute | 15 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 585 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Located in the vibrant Washington Heights neighborhood, 3801-3805 Broadway offers a highly visible retail opportunity along one of Manhattan’s most active commercial corridors. This multi-tenant property features ground-floor storefront spaces with excellent exposure at a signalized intersection, ensuring strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day. The property benefits from immediate access to multiple subway lines, including the 1, A, and C trains, all within a short walking distance, as well as convenient bus routes serving the area. The surrounding neighborhood is a dense, mixed-use environment with a strong residential base, local businesses, and national retailers, creating a steady flow of customers. The property’s corner lot positioning enhances signage opportunities, while proximity to major thoroughfares such as Broadway and Amsterdam Avenue provides easy connectivity to Midtown Manhattan and beyond. With LaGuardia, JFK, and Newark airports all within commuting distance, this location is well-suited for retailers seeking a high-traffic, transit-oriented setting in Upper Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Joseph A. Jemal
3801-3805 Broadway
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