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3801-3805 Brownsboro Rd
Louisville, KY 40207
Bureau Propriété À louer
·
3 526 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located within the established St. Matthews and Indian Hills trade area.
- Benefits from visibility along Brownsboro Road.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- Anchored by Walgreens and PNC Bank within a neighborhood shopping center.
- Convenient access to I-264 and I-71 within approximately two miles.
- Surrounded by established residential neighborhoods and commercial services.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 526 pi² | Superficie commerciale brute | 23 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 23 507 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Louisville’s East End, 3803 Brownsboro Road offers a rare opportunity to lease high-visibility office space in one of the city’s most trafficked corridors. Anchored by Walgreens and PNC Bank, this location benefits from strong co-tenancy and a dynamic mix of national retailers, local businesses, and service providers. The surrounding area is densely populated with established residential neighborhoods, ensuring consistent foot traffic and daily consumer engagement. The site is just 2 miles from both I-264 and I-71, providing seamless regional connectivity. Brownsboro Road itself sees a daily traffic count of over 19,000 vehicles, making this a strategic location for businesses seeking exposure and accessibility. The property’s C-1 zoning supports a wide range of commercial uses, and the NNN lease structure offers flexibility for tenants to customize the space to their operational needs.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
