Votre courriel a été envoyé.
900 SF Retail-Office Space 3801-3811 N State Line Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Texarkana, TX 75503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3805 | 900 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 15 212 $ CAD/an 1 268 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3805
Landlord covers the trash and water, tenant covers the remaining expenses. This ±900 square foot lease space offers an excellent opportunity for both retail and office users seeking a highly visible and accessible location. Situated within a well-positioned strip center, the suite features a functional layout that includes a main open area, one private office, and a restroom—ideal for a variety of business uses. The property benefits from strong surrounding retail synergy, with nearby national tenants including Walmart Supercenter, Albertsons, Starbucks, Jack in the Box, and Slim Chickens, driving consistent traffic to the area. Located along North State Line Avenue, the site enjoys an average daily traffic count of approximately 16,985 vehicles, providing outstanding exposure for tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Approximately 900 square feet
- Suited for retail and office
- Open floor plan
- 1 office
- 1 restroom
- Frontage on North State Line Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 900 SF Retail-Office Space
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City Finance
- Finance et assurances
- -
- -
- House of Games LLC
- Détaillant
- -
- -
- Texarkana Ink
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Western Finance
- Finance et assurances
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Finance | Finance et assurances | - | - |
| House of Games LLC | Détaillant | - | - |
| Texarkana Ink | Salon de bronzage | 1 | - |
| Western Finance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 6 030 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Landlord covers the trash and water, tenant covers the remaining expenses. This ±900 square foot lease space offers an excellent opportunity for both retail and office users seeking a highly visible and accessible location. Situated within a well-positioned strip center, the suite features a functional layout that includes a main open area, one private office, and a restroom—ideal for a variety of business uses. The property benefits from strong surrounding retail synergy, with nearby national tenants including Walmart Supercenter, Albertsons, Starbucks, Jack in the Box, and Slim Chickens, driving consistent traffic to the area. Located along North State Line Avenue, the site enjoys an average daily traffic count of approximately 16,985 vehicles, providing outstanding exposure for tenants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
900 SF Retail-Office Space | 3801-3811 N State Line Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.