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3801-3827 Avenue A St 3 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Lubbock, TX 79404
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Faits saillants
- Approximately 50,301 square feet of gross leasable area on 6.73 acres.
- Recently remodeled with two private offices, showroom, break area, and two restrooms.
- Available 3,600-square-foot dock-high unit, expandable to 7,200 square feet.
- Warehouse features include new lighting, whiteboxed finish, and rear gas-fired heater.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3823 | 3 600 pi² | 2 ans | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 34 713 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Plus les services |
3801-3827 Avenue A St - 1er étage - 3823
Dock high 3,600 SF unit available for lease. Could be combined with adjacent unit for 7,200 SF for $3,400/month. Concrete construction building. Remodeled in 2017 with two private offices, showroom, break area, two restrooms and janitor's closet. Rear gas fired heater in warehouse area. New lighting and whiteboxed warehouse area. New HVAC unit for the office & restroom area. Please no game room or entertainment use inquires.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 442’ le Avenue A St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 301 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 6,73 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 442’ le Avenue A St |
| Superficie commerciale brute | 50 301 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,73 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
This industrial property offers approximately 50,301 square feet of gross leasable area on a 6.73-acre site, located along Avenue A in Lubbock, Texas. Built in 1959, the property features concrete construction and a functional layout suitable for light industrial, distribution, or service-oriented uses. The site provides 150 surface parking spaces and 442 feet of frontage along Avenue A, ensuring strong visibility and accessibility. Current availability includes a 3,600-square-foot dock-high unit that can be combined with an adjacent unit for a total of 7,200 square feet. The space was remodeled in 2017 and includes two private offices, a showroom, a break area, two restrooms, and a janitor’s closet. The warehouse area features a rear gas-fired heater, new lighting, and a whiteboxed finish, while the office and restroom areas are equipped with a new HVAC system. The property’s location offers convenient access to major transportation routes, making it an excellent choice for businesses requiring efficient logistics and regional connectivity
Présenté par
3801-3827 Avenue A St
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