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3801 Vaile Ave 3801-3837 Vaile Ave 30 073 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Florissant, MO 63034 5 377 827 $ CAD (178,83 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taux d'occupation élevé chez des locataires de qualité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
30 073 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
5 377 827 $ CAD
Prix par pi²
178,83 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
430 226 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,12 AC
Zonage
C8 - Commercial
Stationnement
178 places (6,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 3802
- 1 330 pi²
- Commerce de détail
- -
- 60 jours
- 3827
- 980 pi²
- Commerce de détail
- -
- 60 jours
- 3837 A
- 1 032 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 3837 B
- 960 pi²
- Commerce de détail
- -
- Janv. 2026
- 3837 C
- 984 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 3837 G
- 1 032 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3802 | 1 330 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
| 3827 | 980 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
| 3837 A | 1 032 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3837 B | 960 pi² | Commerce de détail | - | Janv. 2026 |
| 3837 C | 984 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3837 G | 1 032 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
3802
| Taille |
| 1 330 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3827
| Taille |
| 980 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3837 A
| Taille |
| 1 032 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3837 B
| Taille |
| 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3837 C
| Taille |
| 984 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3837 G
| Taille |
| 1 032 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06J-64-0360 | Évaluation des bâtiments | 1 361 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 443 895 $ CAD | Évaluation totale | 1 804 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06J-64-0360
Évaluation du terrain
443 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 361 057 $ CAD
Évaluation totale
1 804 952 $ CAD
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