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Winwood Town Center 3801-3909 E 42nd St 323 318 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Odessa, TX 79762 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Top performing retail center with super regional draw
- 4 nationally recognized pads (Avg. $88k annual rent)
- #1 most visited shopping center in Midland/Odessa
- Target and H-E-B on leases (Avg. $5 PSF annual rent)
- Top tier credit tenancy (78% of GLA)
- Value-add opportunity 59% of tenants expiring without options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) proudly presents Winwood Town Center (the “Property”), an exceptional investment opportunity as a 100% leased, 372,534 SF shopping center with outstanding stability through 93% national tenancy and 78% investment-grade occupancy. As the #1 shopping destination in Midland/Odessa with 6.2M+ annual visitors, the property features a rare dual-anchor arrangement with both Target and HEB on lease. One of only two such centers in Texas, the Property provides exceptional stability while both pay significantly below-market rents (Target 78.75% below, HEB 20.28% below) that mitigates against vacancy risk. The 13/22 tenants expiring without options is supported by a substantial 31.93% mark-to-market opportunity.
Strategically positioned with visibility to 84,780 daily vehicles in the Permian Basin, which generates 48% of U.S. oil production, the center demonstrates remarkable tenant loyalty with 22.5-year average tenure while offering multiple value-add opportunities including potential pad site sales and a side strip projected to increase in revenue 84% over the 10-year hold period.
Strategically positioned with visibility to 84,780 daily vehicles in the Permian Basin, which generates 48% of U.S. oil production, the center demonstrates remarkable tenant loyalty with 22.5-year average tenure while offering multiple value-add opportunities including potential pad site sales and a side strip projected to increase in revenue 84% over the 10-year hold period.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
323 318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/1992
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
40,44 AC
Zonage
R - Commerce de détail
Stationnement
1 764 places (5,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2 117’ sur 42nd St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 27 529 699 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 841 804 $ CAD | Évaluation totale | 34 371 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 841 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 529 699 $ CAD
Évaluation totale
34 371 503 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Winwood Town Center | 3801-3909 E 42nd St
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