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3801-3995 Nameoki Rd
Granite City, IL 62040
Crossroads Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 144,553 SF retail shopping center on 13.9 acres
- Anchored by established national tenants including Ace Hardware, Ruler Foods, Subway, and Pizza Hut
- Value-add investment and redevelopment opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property provides the ability to reposition an underutilized asset through re-tenanting, targeted capital improvements, and adaptive reuse. Strong traffic patterns, consistent market demand, and a flexible site layout support multiple redevelopment strategies that can meaningfully increase rental income and long-term asset value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
145 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
5 827 080 $ CAD
Prix par pi²
40,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
13,90 AC
Stationnement
1 136 places (7,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 183’ sur Nameoki Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 084 376 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 703 855 $ CAD | Évaluation totale | 1 788 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
703 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 084 376 $ CAD
Évaluation totale
1 788 231 $ CAD
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