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Bayview Plaza 3801 3rd St 10 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94124
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location with high visibility along 3rd Street corridor.
- Easy access to Muni T-Line and major roads, plus ample customer parking on-site.
- Surrounded by national tenants and strong neighborhood demographics.
- Recently renovated space with new HVAC, plumbing, office, restrooms, and 600 A power.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Retail | 10 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3801 3rd St - 1er étage - ste Retail
Discover a rare large-format retail space in the heart of San Francisco’s Bayview District. The Plaza offers exceptional visibility, high foot traffic, and convenient access via public transportation and major thoroughfares. This end-cap or inline space is ideal for general retail space, discount retail, or experiential uses, with ample on-site parking, generous ceiling height, and mostly open floor layout to accommodate a wide variety of retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Open Floor Plan Retail Space.
- Flexible Zoning allows for a variety of uses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Starbucks
- Café
- 19 211
- International
- U.S. Bank
- Banque
- 3 894
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Starbucks | Café | 19 211 | International |
| U.S. Bank | Banque | 3 894 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bayview Plaza est un centre commercial de grande envergure situé dans l'un des quartiers en pleine évolution de San Francisco. Implanté à l'intersection très visible de 3rd Street et Evans Avenue, ce centre offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et un accès pratique grâce à la ligne T de Muni, plusieurs lignes d'autobus et des pistes cyclables. La propriété est entourée d'un mélange solide de locataires nationaux et locaux, notamment Wells Fargo, US Bank, Starbucks, Goodwill, Subway et Panda Express, et se trouve à proximité immédiate de plusieurs projets de développement majeurs totalisant plus de 1,5 million de pieds carrés.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bayview Plaza | 3801 3rd St
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