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Memphis Place Mall 3801 50th St 2 155–16 130 pi² d'espace disponible • Lubbock, TX 79413
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la clinique Covenant Health Systems
- Gestion professionnelle des biens
- Plus de 41 000 trafic quotidien
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 6 910 pi² | Négociable | 18,84 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 130 218 $ CAD/an 10 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4&5 | 7 065 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 167 657 $ CAD/an 13 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 155 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 51 140 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3801-3821 50th St - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3801-3821 50th St - 1er étage - ste 4&5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 18 à 57 personnes
3801-3821 50th St - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Braces Braces Braces-Abbeville
- Soins de santé
- 1
- Local
- Covenanthealth Medical Group Sw Diagnostic Clinic
- Soins de santé
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Braces Braces Braces-Abbeville | Soins de santé | 1 | Local |
| Covenanthealth Medical Group Sw Diagnostic Clinic | Soins de santé | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 130 pi² | Façade | 615’ le 50th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 741 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 3,73 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 16 130 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 615’ le 50th St |
| Superficie commerciale brute | 52 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,73 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de la 50e rue et de l'avenue Memphis, et situé entre deux des voies principales de Lubbock, l'avenue Quaker et l'avenue Indiana. Un emplacement très remarquable de Lubbock à boucle intérieure qui voit un total de plus de 41 000 véhicules par jour. Excellente propriété pour des usages médicaux et d'autres usages commerciaux. L'édifice dispose de 3 points d'entrée et de 6 coupes de trottoir pour l'accès des véhicules. La propriété contient également 615' de façade du 50e St-Laurent offrant une visibilité exceptionnelle. Les locataires comprennent : Covenant Southwest Diagnostic Clinic, Rosa Barber Shop, Dermasmooth et Abbeville Dentistry.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Memphis Place Mall | 3801 50th St
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