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Davenport Village 3801 Capital Of Texas Hwy N 1 987–13 199 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78746
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FAITS SAILLANTS
- 2 469 espaces de bureau clés en main SF disponibles
- Entouré de revenus moyens très élevés pour les HH
- Trafic et activité diurnes élevés
- Grande visibilité à partir de 360
- Dessert de nombreux immeubles de bureaux le long du corridor 360
- Petites suites de vente au détail disponibles avec une excellente colocation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A180 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste J225-230 | 1 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage
2nd Generation Dental suite available with 7 operatory rooms in place
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace de trophée haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 1er étage - ste A180
2nd generation restaurant space with full kitchen and large patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
3801 Capital Of Texas Hwy N - 2e étage - ste J225-230
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Castle Hills Fitness
- -
- -
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- Firehouse Animal Health Center
- Services
- 2
- Local
- Maudie's Milagro
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Castle Hills Fitness | - | - | - |
| Firehouse Animal Health Center | Services | 2 | Local |
| Maudie's Milagro | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 199 pi² | Façade | 1 234’ le Capital Of Texas Hwy N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 104 081 pi² |
| Stationnement | 375 places | Superficie totale du terrain | 64,34 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 13 199 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 375 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 234’ le Capital Of Texas Hwy N |
| Superficie commerciale brute | 104 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,34 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Davenport Village est un complexe de bureaux professionnels de détail et de bureaux professionnels de 129 000 ± pieds carrés composé de 10 immeubles d'un et de deux étages. Le projet offre des vues spectaculaires sur les collines et le lac Austin ainsi qu'une architecture d'inspiration européenne, créant une apparence unique de style méditerranéen. La qualité de la conception, de la construction, des matériaux de construction et de l'aménagement paysager est inégalée sur ce marché. Le centre commercial Davenport Village dispose d'un total de trois points d'entrée/de sortie : un est situé le long de la route Capital of Texas, du côté ouest de la propriété ; un est situé le long de la promenade Longchamp à l'est du projet et un est situé sur West Lake Drive, à l'extrémité sud du projet. Le centre commercial est situé dans les collines vallonnées, juste à l'ouest du centre d'Austin, qui est l'un des quartiers les plus riches du centre du Texas. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'un accès depuis Capital of Tx Hwy (Loop 360) et Westlake Drive. La région immédiate abrite de nombreuses collectivités résidentielles supérieures importantes, plus de 3 000 000 pieds carrés de locaux à bureaux de banlieue de qualité, les clubs de Barton Creek et Austin Country Club, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Davenport Village | 3801 Capital Of Texas Hwy N
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