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3801 Cleveland Rd Lot • Terrain industriel • 9,37 Acres • 5 816 622 $ CAD • Dallas, TX 75241
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Shack de sécurité
- Éclairage abondant du site
- Caméras
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
543 753 $
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58 031,28 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 543 753 $ |
| Annuel par AC | 58 031,28 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 816 622 $ CAD | Taille du lot | 9,37 AC |
| Prix par AC | 620 770,75 $ CAD |
| Prix | 5 816 622 $ CAD |
| Prix par AC | 620 770,75 $ CAD |
| Taille du lot | 9,37 AC |
9,37 Total AC (±6,2 AC UTILISABLE) Parking pour camions 100 % occupé À VENDRE (entreprise incluse dans la vente). La propriété dispose de 151 places de stationnement pour remorques pour tracteurs, d'une clôture à maillons à chaîne de 8 pi à 9 pieds, de fils barbelés inclinés, d'un portail électrique, de caméras de sécurité et d'un éclairage lumineux.
DESCRIPTION
9,37 AC totale (±6,2 CA UTILISABLE) du gravier, terrain d'entreposage extérieur À VENDRE. La propriété dispose de 151 places de stationnement pour remorques pour tracteurs, d'une clôture à maillons de 8 pi à 9 pieds, de barbelés inclinés, d'un portail électrique, de caméras de sécurité et d'un éclairage lumineux. Accès facile à l'I-20 au cœur du centre industriel du sud de Dallas. Le lot est loué à 100 %. L'entreprise de stationnement est incluse dans la vente. Proforma peut être envoyé sur demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000801130000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 424 866 $ CAD | Évaluation totale | 424 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3801 Cleveland Rd
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