Presidential Circle Office Plaza 3801 Hollywood Blvd 1 100–7 504 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Hollywood, FL 33021

**Presidential Circle Office Plaza**, un immeuble de bureaux médical/professionnel bien entretenu, s'étend sur 19 616 pieds carrés répartis sur trois étages. Construit en 1990 avec une maçonnerie durable, ce bâtiment en banlieue offre un plancher type de 6 539 pieds carrés, répondant aux besoins de multi-locataires. Avec des salles de bain privées dans chaque bureau et des passerelles extérieures, le design met l'accent sur la santé et la commodité. La propriété dispose d’un stationnement de surface comprenant 90 places, avec un ratio avantageux de 4,6 places par 1 000 pieds carrés. Située sur un terrain de 1,21 acre, elle offre aux locataires une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement située du côté nord-est du cercle présidentiel de Hollywood, cette plaza bénéficie d’une proximité avec des pôles de transport clés, notamment les gares de train de banlieue Hollywood et Sheridan Street, ainsi que l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à seulement 6,5 milles (10,5 km). Entourée d’une communauté dynamique de plus de 180 000 résidents dans un rayon de 3 milles (4,8 km), la propriété profite de solides données démographiques, d’une forte densité d’employés en journée et d’un volume de trafic actif dépassant 50 000 véhicules par jour sur Hollywood Blvd. Un secteur prisé pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels, avec la présence de l’Hôpital Memorial et de l’Hôpital pour enfants Joe DiMaggio dans la région.