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Hypoint Industrial Facility 3801 Hypoint Blvd 50 400 pi² Industriel Immeuble Rolla, MO 65401 5 128 237 $ CAD (101,75 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Propriété entièrement louée

Accès immédiat à l'I-44

Résumé de l'annonce

The property offers a strategic location in Rolla with excellent connectivity to major highways, making it ideal for distribution and manufacturing operations. It features a substantial building footprint with clear height suitable for industrial use, reinforced concrete construction, and flexible layout options to accommodate various tenant requirements. The site provides ample paved parking and loading areas, including dock-high and drive-in doors for efficient logistics. With a generous land parcel, there is room for outdoor storage or future expansion, enhancing long-term value for investors or owner-users. The surrounding area supports industrial activity and offers proximity to regional labor pools, suppliers, and transportation hubs, making this property a strong candidate for businesses seeking operational efficiency and growth potential.

Faits sur la propriété

Prix	5 128 237 $ CAD	Aire du bâtiment louable	50 400 pi²
Prix par pi²	101,75 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1995
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	5,00 AC
Zonage	I - Industrial Zoning

Prix	5 128 237 $ CAD
Prix par pi²	101,75 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	50 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zonage	I - Industrial Zoning

Éclairage - Halogénure métallique
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
50 400 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

The property is designed for versatility and efficiency, offering a robust infrastructure to support a wide range of industrial uses. Its layout accommodates heavy-duty operations, while the surrounding area provides strong logistical advantages. With room for future growth and excellent connectivity, this site is well-suited for businesses seeking a long-term operational base in a thriving industrial market.