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Recent 5-Year Lease Extension | 6.00% CAP NNN 3801 N Town East Blvd 2 661 pi² Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75150 2 278 980 $ CAD (856,44 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Eleven Corporate Lease
- Tenant Recently Extended Lease
- NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Yield in DFW Metro
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. The site consists of roughly 2,661 rentable square feet of building space on an estimated 0.5-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a Triple Net (NNN) lease that commenced 2/19/1988 under an initial 15-year term and has since been extended through 12/31/2031. The current annual rent is $99,000 and has scheduled increases of 10.00% in options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 278 980 $ CAD
Prix par pi²
856,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
136 739 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
GR
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38202510580070100 | Évaluation des bâtiments | 227 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 495 $ CAD | Évaluation totale | 408 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38202510580070100
Évaluation du terrain
180 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
227 953 $ CAD
Évaluation totale
408 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Recent 5-Year Lease Extension | 6.00% CAP NNN | 3801 N Town East Blvd
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