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Recent 5-Year Lease Extension | 5.75% CAP NNN 3801 N Town East Blvd 2 661 pi² Commerce de détail Immeuble Mesquite, TX 75150 2 348 085 $ CAD (882,41 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Eleven Corporate Lease
- Tenant Recently Extended Lease
- NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Yield in DFW Metro
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. The site consists of roughly 2,661 rentable square feet of building space on an estimated 0.5-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a Triple Net (NNN) lease that commenced 2/19/1988 under an initial 15-year term and has since been extended through 12/31/2031. The current annual rent is $99,000 and has scheduled increases of 10.00% in options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 348 085 $ CAD
Prix par pi²
882,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
134 994 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
GR
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38202510580070100 | Évaluation des bâtiments | 229 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 508 $ CAD | Évaluation totale | 410 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38202510580070100
Évaluation du terrain
181 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
229 232 $ CAD
Évaluation totale
410 740 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Recent 5-Year Lease Extension | 5.75% CAP NNN | 3801 N Town East Blvd
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