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Springtree Country Club Plaza 3801 N University Dr 955–7 618 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- Restaurant de deuxième génération, avec équipement de cuisine inclus
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 457 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 59 863 $ CAD/an 4 989 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 501 | 1 697 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 69 723 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 502 | 1 040 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 42 730 $ CAD/an 3 561 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 311 | 1 500 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 079 $ CAD/an 3 423 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 313 | 969 pi² | Négociable | 41,09 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 39 813 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 320 | 955 pi² | 3-10 ans | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 32 696 $ CAD/an 2 725 $ CAD/mois | Brut modifié |
3801 N University Dr - 1er étage - ste 402
Strategically located office space available for lease in a high-demand area. This versatile unit is well suited for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers an efficient layout that can easily adapt to a variety of business needs, including medical practices, wellness services, and professional offices. The property provides convenient access to major thoroughfares, nearby amenities, and ample parking for both staff and visitors. An excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned and flexible workspace
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Well-suited for medical, professional, mixed-use
3801 N University Dr - 1er étage - ste 501
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
3801 N University Dr - 1er étage - ste 502
Professional office space available in Sunrise, ideally suited for a variety of professional or medical uses. The unit features multiple private offices, a spacious reception area with large windows providing excellent natural light and visibility, and a dedicated workspace area with built-in cabinetry. The functional layout makes it ideal for medical practices, therapy offices, consulting firms, law offices, real estate, or administrative businesses. Modern flooring throughout and a clean professional environment. Conveniently located with easy access to major roads, retail centers, and surrounding commercial areas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suited for variety of professional/medical uses
3801 N University Dr - 2e étage - ste 311
Strategically located office space available for lease in a high-demand area. This versatile unit is well suited for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers an efficient layout that can easily adapt to a variety of business needs, including medical practices, wellness services, and professional offices. The property provides convenient access to major thoroughfares, nearby amenities, and ample parking for both staff and visitors. An excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned and flexible workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Well-suited for medical, professional, mixed-use
3801 N University Dr - 2e étage - ste 313
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
3801 N University Dr - 2e étage - ste 320
Prime office space available for lease in a highly desirable location. This versatile unit is suitable for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers a functional layout that can accommodate a variety of business needs, making it ideal for medical practices, wellness services, professional offices, or other permitted commercial uses. Convenient access to major roads, nearby amenities, and ample parking. Excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a flexible workspace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Suitable for medical, professional, or mixed-use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Springtree Country Club Plaza
- Reese Vision Care, PA
- Rock Real Estate Services, LLC
- Rocket Real Estate
- Scoutto's Coney Island Treat
- Young at Heart Adult Day Care
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 618 pi² | Façade | 80’ le University |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 136 780 pi² |
| Stationnement | 258 places | Superficie totale du terrain | 3,87 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 7 618 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 80’ le University |
| Superficie commerciale brute | 136 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,87 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Multiple office suites currently available for lease at Springtree Country Club Plaza, offering flexible and efficient layouts ideal for a variety of professional users. Spaces range from approximately 955 SF to 1,617 SF. These office suites feature functional floor plans with a mix of private offices, open work areas, and reception spaces. Select units are move-in ready, allowing for immediate occupancy and minimal upfront buildout. Located at 3801 N University Drive in Sunrise, Florida, the property provides excellent visibility and accessibility along a major commercial corridor in Broward County, making it convenient for both employees and clients. Tenants benefit from ample on-site parking, flexible lease terms, and a professional environment suitable for a wide range of uses including medical, financial services, consulting, and administrative offices. This is a great opportunity for businesses seeking well-located, ready-to-lease office space with multiple size options in a high-demand area.
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Springtree Country Club Plaza | 3801 N University Dr
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