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Springtree Country Club Plaza 3801 N University Dr 487 pi² d'espace disponible • Bureau • Sunrise, FL 33351
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- High visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 319 | 487 pi² | Oct. 2026 | 39,23 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 19 107 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 319
Half of a four-office suite available for sublease. Looking for a similar tenant to the existing tenant: professional services, taxes, CPA, etc. Property comes turnkey as fully furnished office space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Great location
- Electric Included in Rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Camp Wannnado
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- 1
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- Faith Tabernacle Church
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- 1
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- Future Scholars Preschool
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- 1
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- Haveli Banquet & Restaurant
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- 1
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- Kababi Café
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- Velvet Lounge And Café
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Camp Wannnado | - | 1 | - |
| Faith Tabernacle Church | - | 1 | - |
| Future Scholars Preschool | - | 1 | - |
| Haveli Banquet & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kababi Café | - | 1 | - |
| Velvet Lounge And Café | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 487 pi² | Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 130 840 pi² |
| Superficie totale disponible | 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 130 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Sunrise, en Floride, le 3801 N University Dr offre un cadre dynamique et accessible, idéal pour les affaires comme pour les loisirs. Cette propriété se trouve le long du corridor animé de University Drive, entourée d'un mélange de commerces, de restaurants et de services professionnels. Parmi les points forts à proximité, on trouve le Springtree Country Club Plaza, un centre commercial multi-locataires offrant un stationnement abondant et des options de location flexibles pour des entreprises allant des cafés aux prestataires de soins de santé. À quelques pas, résidents et visiteurs peuvent profiter des favoris locaux comme Goldfinger, un lieu de vie nocturne réputé pour son ambiance lounge et sa cuisine complète.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sajo Financial Corp.
Springtree Country Club Plaza | 3801 N University Dr
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