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Springtree Country Club Plaza 3801 N University Dr 955–4 661 pi² d'espace disponible • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- Retail and office suites available for lease in Sunrise, FL
- Ground floor retail suites and second floor office suites available
- Ample on-site parking for customers, employees, and visitors
- Located directly on busy University Drive with strong visibility and access
- Across from Walmart and near Harbor Freight, restaurants, and national retailers
- Ideal for retail, beauty, wellness, medical, professional office, and service users
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 501 | 1 697 pi² | Négociable | 50,94 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 86 451 $ CAD/an 7 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 502 | 1 040 pi² | Négociable | 50,94 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 52 981 $ CAD/an 4 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 313 | 969 pi² | Négociable | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 34 281 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 320 | 955 pi² | Négociable | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 33 786 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3801 N University Dr - 1er étage - ste 501
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
3801 N University Dr - 1er étage - ste 502
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3801 N University Dr - 2e étage - ste 313
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3801 N University Dr - 2e étage - ste 320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edwin L Crammer Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Los Perritos
- -
- 1
- -
- Reese Vision Care, PA
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Sajo Financial Corp.
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Town Health & Rehab
- MD/DDS
- 1
- Local
- Unique Beauty Barber
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edwin L Crammer Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Los Perritos | - | 1 | - |
| Reese Vision Care, PA | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Sajo Financial Corp. | Finance et assurances | 1 | Local |
| Town Health & Rehab | MD/DDS | 1 | Local |
| Unique Beauty Barber | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 661 pi² | Façade | 80’ le University |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 450 pi² |
| Stationnement | 204 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 661 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 204 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 80’ le University |
| Superficie commerciale brute | 65 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Prime retail and office space for lease at 3801 N University Dr in Sunrise, FL, located directly on busy University Drive in a well-maintained multi-tenant commercial center. The property offers ground floor retail suites and second floor office suites with excellent visibility, prominent storefront exposure, convenient access, and ample on-site parking for customers, employees, and visitors. Surrounded by national retailers, restaurants, residential neighborhoods, and daily traffic drivers, including Walmart across University Drive and nearby Harbor Freight, this Sunrise commercial property is ideal for retail, beauty, wellness, medical, professional office, administrative, and service-oriented businesses. Available spaces range from small private office suites to larger ground floor retail units, offering flexible leasing opportunities in one of Sunrise’s most active commercial corridors.
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Springtree Country Club Plaza | 3801 N University Dr
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