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Office Space For Lease 3801 NW 63rd St 350–14 009 pi² d'espace disponible • Bureau • Oklahoma City, OK 73116
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Faits saillants
- Approx. 4,854 SF currently available - Ample surface parking - New 20-year warranty roof (2019)
- Suites can be combined or divided - Located within ¼ mile of major intersections - Full LED lighting retrofit for improved energy efficiency
- Immediate occupancy - Retail Space is Negotiable if Including Fully Equipped Hair Salon
- First-floor and second-floor availability - Strong signage exposure - Multiple HVAC units recently replaced
- C-3 General Commercial zoning - Surrounded by national and regional retailers
- High-visibility location with ~49,400 VPD - $10.00/SF Modified Gross (below market) for Office Space
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 515 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 7 167 $ CAD/an 597,27 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Salon | 1 404 pi² | Négociable | 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 25 401 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1250 | 1 250 à 2 935 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 585 | 585 à 2 935 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste H | 400 à 2 935 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste J | 350 à 2 935 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste K | 350 pi² | Négociable | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 4 871 $ CAD/an 405,91 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 515 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 7 167 $ CAD/an 597,27 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Salon
| Taille |
| 1 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,09 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 25 401 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1250
| Taille |
| 1 250 à 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 585
| Taille |
| 585 à 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste H
| Taille |
| 400 à 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste J
| Taille |
| 350 à 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 40 846 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste K
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 4 871 $ CAD/an 405,91 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 515 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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1er étage, ste Salon
| Taille | 1 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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2e étage, ste 1250
| Taille | 1 250 à 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 585
| Taille | 585 à 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste H
| Taille | 400 à 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste J
| Taille | 350 à 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste K
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
Now leasing professional office and retail suites, located along one of Oklahoma City’s busiest commercial corridors with approximately 49,400 vehicles per day. The property offers flexible suite configurations within a 14,976 SF multi-tenant building on a 32,016 SF C-3 zoned lot. Approximately 4,854 SF is currently available, including first-floor space (~1,919 SF) in two units and 2,935 sqft additional second-floor suites divided in 5 separate units. Spaces can be combined or divided to accommodate a variety of tenant needs. Current asking rate: Fully equipped Hair Salon is negotiable, but can also be built out for other use. The rest of the offices are at $10.00/SF (Modified Gross) • Immediate occupancy available • Flexible floor plans • Ample parking • Surrounded by national and regional retailers • Located within 1/4 mile of major intersections Recent upgrades include a new 20-year warranty roof (2019), multiple HVAC replacements, and a full LED lighting retrofit throughout the building, improving energy efficiency and operating performance. Ideal for professional office, medical, service-based businesses users seeking affordable space in a central location. Contact for suite availability and tour information.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1977/2019
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
14 976 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 488 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
44 places de stationnement surface
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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