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MyEyeDr. 3801 Northside Dr 6 947 pi² Bureau Immeuble Macon-Bibb, GA 31210 2 249 813 $ CAD (323,85 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement à fort trafic - 19 300 VPD

À moins d'un mille de l'Interstate 75, sortie 169

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion d'investissement - Myeyedr - Immeuble de bureaux médicaux
Édifice de bureaux médicaux de 6 947 ± SF
Maçonnerie extérieure
Superficie du terrain 0.51 Acres
Parcelle N043-0084
Construit 1977 - Rénové 2016/2017
Stationnement 31 Espaces asphaltés
Zonage C-2, commercial
Toiture remplacée en 2016
CVC :
Cinq (5) unités :
Unité 1 : Lennox - 5 tonnes (2015)
Unité 2 : Transporteur - 3 tonnes (2016)
Unité 3 : Lennox - 3 tonnes (2017)
Unité 4 : Lennox - 4 tonnes (2006)
Unité 5 : Lennox - Mini Split 115-V (2011)
6 km de Atrium Health Navicent Hospital
3 milles à partir de Piedmont Macon North Hospital
7 milles à partir de Piedmont Macon Hospital
Idéalement situé pour les restaurants, les magasins, les institutions financières et l'hébergement

3801 Northside Drive

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 947 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1977/2017

Prix

2 249 813 $ CAD

Prix par pi²

323,85 $ CAD

Taux de capitalisation

8,46%

Revenu net d’exploitation

190 334 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

6 947 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,51 AC

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

31 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus
Système de sécurité

Affichage
Éclairage accentué

Chauffage central
Réception

Wi-Fi
Climatisation

Soins de santé et assistance sociale
-
$9.99
-

MyEyeDr. is a vision care company founded in 2001 in Burke, Virginia. Headquartered in Vienna, Virginia, the company provides eye health services, including comprehensive eye exams, contact lens fittings, and treatment for common eye conditions. MyEyeDr. also offers a wide selection of prescription eyewear and sunglasses. The organization operates through a network of affiliated optometry practices across the United States and has grown significantly through acquisitions and de novo expansions. In 2019, Goldman Sachs acquired its parent company, Capital Vision Services, to support continued growth. MyEyeDr. remains privately held and serves patients in both urban and suburban markets, emphasizing accessibility and integration of eye care with eyewear retail.