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3801 S Central Ave 35 000–55 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rockford, IL 61102
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FAITS SAILLANTS
- Versatile facility offering up to 55,000 square feet of turnkey industrial space ideal for manufacturing, distribution, tech, or logistics operations.
- Prime location & easy connectivity to US Highway 20, 5.5 miles to Chicago/Rockford Int'l Airport, and proximity to the Port of Milwaukee (100 miles).
- Specs include an 18-foot clear height, 4 drive-in bays, 6 dock doors with levelers, LED motion lighting, & 2,500-amp, 480-volt, 3-phase power.
- Strategic business environment providing proximity to a skilled labor market, access to robust infrastructure, and efficient distribution channels.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
This expansive property boasts an impressive 144,390 square feet of flexible space on a sprawling 12.2-acre lot with ±176 parking spaces, providing ample room for vehicles. With a strategic location, a plethora of features, and modern amenities, this property is a standout choice for businesses looking to enhance operations in a dynamic environment. It features new LED motion sensor lighting and underwent a full roof replacement in 2011, which includes a 20-year warranty. Monument signage is available for enhanced exposure. Inside, there are three bathrooms and locker rooms for added convenience. The location is highly accessible, situated in close proximity to Interstate 20 and just 2.5 miles from Chicago Rockford International Airport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- Clear Height: 18 feet
- 2500amp @ 480V
- State-of-the-art HVAC (27 Roof Units)
- Comprend 7 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Six Dock Doors with Levelers
- Sprinkler: Wet-type system
- Four Overhead Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 à 55 000 pi² | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 378 895 $ CAD/an 31 575 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 à 55 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 378 895 $ CAD/an 31 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 à 55 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This expansive property boasts an impressive 144,390 square feet of flexible space on a sprawling 12.2-acre lot with ±176 parking spaces, providing ample room for vehicles. With a strategic location, a plethora of features, and modern amenities, this property is a standout choice for businesses looking to enhance operations in a dynamic environment. It features new LED motion sensor lighting and underwent a full roof replacement in 2011, which includes a 20-year warranty. Monument signage is available for enhanced exposure. Inside, there are three bathrooms and locker rooms for added convenience. The location is highly accessible, situated in close proximity to Interstate 20 and just 2.5 miles from Chicago Rockford International Airport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Douches
- Clear Height: 18 feet
- Six Dock Doors with Levelers
- 2500amp @ 480V
- Sprinkler: Wet-type system
- State-of-the-art HVAC (27 Roof Units)
- Four Overhead Doors
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une excellente occasion d'immobilier commercial au cœur de Rockford, dans l'Illinois. Située au 3801 S Central Ave, cette vaste propriété offre un impressionnant espace polyvalent de 144 390 pieds carrés sur un vaste terrain de 12,2 acres. Avec un emplacement stratégique, une pléthore de caractéristiques et des équipements modernes, cette propriété est un choix exceptionnel pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs opérations dans un environnement dynamique. Le 3801 S Central Ave à Rockford, IL, représente une occasion unique pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial de premier plan. Avec sa taille généreuse, ses caractéristiques de pointe et son emplacement avantageux, c'est une toile polyvalente pour diverses industries, de la fabrication et de la distribution à la technologie et à la logistique. Si vous cherchez à améliorer vos opérations commerciales et à établir une forte présence dans la région de Rockford, cette propriété est un choix de premier choix. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet espace remarquable et de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété pour votre réussite future.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
160 Pièces
7 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
100 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Nick Steffens, Managing Director | Principal
Présenté par
3801 S Central Ave
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