Votre courriel a été envoyé.
3801 S Flores St 3801 S Flores St 7 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location in the South Flores arts and cultural district.
- Strong residential density and revitalizing surrounding neighborhood.
- Flexible space suitable for retail, office, or mixed-use users.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 700 pi² | Négociable | 16,72 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 128 722 $ CAD/an 10 727 $ CAD/mois | À déterminer |
3801 S Flores St - 1er étage
he SoFlo Plaza presents an exceptional opportunity for retail and office users seeking a highly visible presence within one of the city’s most dynamic and culturally active neighborhoods. This well-positioned center benefits from a steady flow of both local and destination traffic, supported by surrounding residential density, a growing creative community, and immediate proximity to downtown San Antonio. Businesses locating here gain access to a vibrant trade area that blends long-standing local character with ongoing revitalization and rising consumer activity. The property offers flexible layouts that can be adapted to a wide variety of concepts, from boutique retail to service-oriented operations to creative office environments. Its open configurations allow incoming tenants to tailor the space to their operational needs, branding, and customer experience goals. On-site parking provides convenience for employees and customers, reinforcing the center’s accessibility and enhancing the property’s suitability for high-traffic or customer-facing uses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Convient pour 9 à 62 personnes
- Service au volant
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Malone |
| Façade | Malone |
| Superficie totale disponible | 7 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Malone |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | Malone |
À propos de la propriété
With its combination of location advantages, adaptable floor plans, and deep neighborhood engagement, The SoFlo Plaza stands out as a compelling option for tenants looking to establish or expand their presence within San Antonio’s growing Southside corridor. This is an ideal setting for concepts that value authentic local character, strategic connectivity, and the momentum of a rapidly strengthening commercial district.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Paramount Properties
3801 S Flores St | 3801 S Flores St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.